建设单位负责，施工企业保证，社会监理，政府监督相结合的管理体制。第九条 建筑工程质量应符合下列基本要求：(一)有关法律、法规、规章；(二)国家标准、行业标准 。第二十五条 商品住宅必须实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。凡未实行上述制度的商品住宅工程，质监站一律不予核验，不得交付使用。第五 ...
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１２、建筑工程消防验收意见书；１３、环保验收文件；１４、建设工程竣工验收档案认可书。１５、工程质量保修书；１６、商品住宅的还应当提交《住宅质量保证书》和 工程竣工验收及办理竣工验收备案手续的，依据《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》等法律、法规的有关规定进行处罚。关联法规：全国人大法律（ ...
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的，由建设单位负责保修，并补发《房屋使用说明书》和《质量保证书》。第十九条建筑工程在保修期内出现质量问题，责任单位不按本条例规定保修的，由 部门应当组织其他单位维修，维修费用从责任单位存入的保修抵押金中支付。第二十条对工程质量责任发生纠纷的，当事人可以协商解决，可以由建设行政主管部门调解解决，也可以 ...
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各有关单位： 为了进一步加强建筑工程门窗、玻璃质量管理，加大建筑节能监管力度，根据国家《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等有关强制性标准要求，结合本市 保证书。门窗及门窗玻璃的取样应在见证人员见证下，按照标准、规范的要求随机抽取试样，见证人员应与施工单位送样人员共同将试样送达检测机构。建筑 ...
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从用户取得准入通知之日起计算。第九条 建筑工程竣工验收后，建设单位应当向用户提供《质量保证书》，属于住宅工程的还应当同时提供《房屋使用说明书》。第 与用户共同确定保修内容，达成保修协议，并在15日内组织施工单位予以保修。 涉及建筑结构安全及严重影响使用功能质量缺陷的，建设单位应当立即派人进行现场核查， ...
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合同》和《房屋建筑工程质量保修书》的工程，不予办理施工许可手续。二、各地要抓紧对２０００年１月３０日之后竣工工程签订的《质量保证书》和《质量保修 》和其他有关规定。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并按约定承担商品房保修责任。保修期从开发企业将 ...
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监理工程师按规定审查签署的保证质量和安全措施的施工组织设计(方案)报审表及工程质量监督机构和安全监督机构分别签发的质量监督、安全监督备案表。(七)按照 的证明，以及银行重新出具的资金证明或业主工程款支付保函或保证书等担保文书。发证机关经审查，建筑工程具备恢复施工条件的，更换施工许可证，修正竣工期限；不 ...
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书；(五)法律、法规、规章规定的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第二十一条备案机关发现建设单位在竣工验收过程 重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。第三十二条建筑工程质量监督机构及其人员在履行职责时有弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为的 ...
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，并经质量监督机构核定为合格或优良；(三)具有完整的工程技术档案和使用说明书以及有关手续；(四)签署工程保证书。建设单位的竣工验收报告应当经市、县(区)建设 不按照标准进行勘察、设计造成质量事故的。第三十一条违反本条例规定，建筑工程检测机构出具虚假检测报告的，市、县(区)建设行政主管部门应当给予警告， ...
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行为，组织或参与重大质量事故的调查处理；（七）法律、法规规定的其他职责。建筑工程质量实行分级监督管理。市、县（区）建设行政主管部门可以委托其所属建筑 完整的工程技术档案和使用说明书以及有关手续；（四）签署工程保证书。建设单位的竣工验收报告应当经市、县（区）建设行政主管部门核准，未经竣工验收或者验收为不 ...
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