，可以运用更正登记、撤销登记等手段予以补充规范、纠正错误。对于历史遗留问题，也要尊重历史、实事求是，注意保护群众合法权益，维护社会稳定。五、加强房屋登记全程监管，做好建筑物区分所有权登记工作。规划、建设、房管等部门要通力协作，有条件的要实现相关信息的传递和共享，实现房屋 ...
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所有权证书》附记栏中注明。第十六条建筑物的地下层、顶层属于区分所有权人共同享有或者使用的部分，或者为物业管理、其他公共服务使用的房屋，由登记机构 登记的事项与房屋权属登记簿记载的事项有冲突的；(三)超出土地使用权期限或者房屋所有权权限处置房屋的；(四)在临时用地上建造房屋的；(五)在限制处分登记有效期 ...
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的平整。 【房屋建设】是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。 二、基本情况 变更登记】 是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少 ...
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墙体外侧为界测量；毗连房屋四面墙体，在房屋所在人指界下，区分自有、共有或借墙，以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按本规范要求的精度测定其平面 应使用优于１０ｍｍ＋３ｐｐｍ标称精度的接收机进行。６．３．２．６位于高层建筑物上的像片控制点，允许用ＧＰＳ方法测定平面位置的同时，同步测定拟合计算平高控制点的 ...
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以及费用与物业服务内容、服务水平相适应的原则。第三十七条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。第三十八条 普通住宅 户外墙面、门厅、楼梯、走廊通道等。第五十八条 业主转让其建筑物专有部分所有权的，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利视为一并转让。第五十九条 ...
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房屋的专有建筑面积建筑物内由单个产权人占有或使用的建筑面积，一般情况下，对应于房屋的套内建筑面积。3.1.7 房屋的产权面积产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积 的一部分作为楼、电梯前室的，当前室长度小于该走廊长度的1/2时，可不区分前室，全部按外走廊计算建筑面积（下图）。 6.2.8 连廊、架空通 ...
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、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。其他：凡不属于上述各项用途的房屋建筑物，如中小学教学用房、托儿所、幼儿园、图书馆、体育馆等。(12)本年新增固定资产：是 。c.房屋出租收入：是指房地产开发企业(单位)在报告期内，在不改变现有财产所有权关系的条件下，将企业的全部或部分房屋出租给其他单位或个人使用所得 ...
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基本单元的套内建筑面积；以平方米为单位，小数点后保留两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的，该项内容不填。4、其他：填写房屋以外的特定空间 ：根据预告登记的权利类型，相应填写预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。（六）附记：填写需要记载的其他事项。 ...
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管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。本条例所称业主，是指房屋的所有权人。本条例所称物业使用人，是指物业承租人或实际使用人。本条例所 ；(二)未经规划等有关部门批准改变房屋用途和房屋外貌；(三)违反物业管理区域规划搭建建筑物、构筑物及其他设施；(四)擅自占用、挖掘道路、场地；(五)侵占绿地、毁坏花草 ...
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管理企业岗位可按规定享受公益性岗位补贴。第二章 业主自治管理第七条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定 、发出超标准的噪声和振动；(八)未经批准摆设摊点；(九)无序停放车辆；(十)在建筑物或者构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画；(十一)利用物业 ...
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