的上述情况以及彼此间的法律关系等进行深入调查审核。 第十九条 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。 第二十条 商业 由具有房地产估价师执业资格的专业人士出具意见书，或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估；对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的 ...
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(二)具有固定的职业和稳定的收入；(三)信用良好，确有偿还贷款本息的能力。第七条 对房地产开发企业发放住房开发贷款，应符合以下基本条件：(一)借款人已经 投入项目建设。第八条 对个人发放用于购买自住住房的贷款，应符合以下基本条件：(一)借款人的住房购买价格基本符合贷款银行或其委托的房地产估价师所评估的 ...
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条件：（一）在贷款银行开立基本账户或一般存款户；（二）经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高；（三）信用良好，具有按期偿还贷款 。第十条对列入国家经济适用住房建设计划和信贷计划的项目，借款人提出贷款申请后，贷款人应尽快对项目进行评估；审查借款人是否符合贷款条件；并对借款人提供的抵押物、 ...
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、有效；（二）借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况和信用良好，无不良记录，核心管理人员素质较高；(三)经济适用住房和列入保障性住房 、抵押物没有法律纠纷，产权清晰，未做重复抵押；2、抵押物评估价值合理，房地产开发企业作为借款人的，建设项目贷款抵押率不高于80%。第十五条 中心将建设 ...
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％），并能够在使用中国银行贷款之前投入项目建设；１１．将财产抵（质）押给中国银行；１２．落实中国银行可接受的还本付息连带信用保证；１３．落实中国银行规定的 本息的能力；３．购买自住住房价格基本符合中国银行或其委托、认可的房地产估价师评估的价值；４．购买自住住房首期付款不得低于购买住房价格的３０％；５ ...
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申请并须提供如下资料：１．公司资料：企业法人营业执照复印件、企业代码证书复印件、法定代表人证明书；公司章程、成立批文及信用等级证明；验资报告；年度审计报告及 和市场销售前景。５．调查开发商在银行开户和贷款情况。（三）贷款审查和审批贷款审查部门对调查部门的意见和项目建设的合法性、效益性进行审查核实。１． ...
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．74亿元(贷款14．46亿元，银行承兑汇票8．74亿元，信用证2．27亿元)；农业银行信用余额10．32亿元；建设银行信用余额6． 要按照规定对固定资产项目进行认真评估，严格按照产业政策和信贷条件发放贷款，严格执行贷款项目资本金比例规定，严禁企业将银行贷款转借给关联企业作为项目资本金，严禁将流动资金 ...
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工程合同管理部门要求的财务审计报告；3.在银行设立建设工程担保保证金账户的证明；4.由专业资信评估公司出具的资信评估报告；5.银行业金融机构根据中国银行业监督管理 其他违反法律、法规规定的行为。第四十八条企业作为保证人存在下列情况之一，经调查属实，记入天津市建设行业信用信息系统，作为不良行为予以公示， ...
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２年缴纳个人收入所得税的税单回执。三、符合法律规定的购买住房合同及贷款银行认可的房产评估报告。１．购买商品房应交验的证明有：北京市商品房销售许可证，在 质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外）、国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ级企业债券、储蓄存单等有价证券。关联法规：全国人大法律（1）条第二 ...
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、经济适用住房、商品自住住房和住房二级市场购买的合法产权住房。（二）用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房。（三）用于职工自建住房，翻建 支取。第七章 法律责任第二十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定有权对借款人追究违约责任：（一）借款人采用欺诈手段隐瞒 ...
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