开发商签订阶段性保证担保合同，明确保证担保范围、责任、期限和处置措施。督促开发商在规定时间办妥房屋抵押登记手续。３．对期房的按揭贷款，一要加强对开发商资金 银行可委托评估机构对拟提供按揭的楼盘进行评估，按揭成数最高不超过评估价值的８０％。５．农行开发的房地产贷款项目要与个人按揭贷款结合起来，达到既促进 ...
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范围是否包含房地产开发、房地产销售等项目。（二）开发资质等级证书的有效性。调查开发商开发资质等级证明是否真实有效，是否经有权部门办理年检。（三）土地出让合同 的收回。对以在建工程作开发贷款抵押并提供配套按揭贷款的项目、楼盘，在产权过户给置业者、办妥产权变更手续、按揭贷款抵押转为房产抵押的同时，收回该 ...
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，提高服务质量。要积极发展住房委托贷款、商业银行自营性贷款，拓展按揭贷款业务，允许根据不同情况，实行抵押、质押、保证等多种贷款担保方式，支持住个人房消费 加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。开发商要将新建住宅小区总投资的２％提交业主管理委员会，建立住房维修基金。已 ...
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