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,建设单位应当履行已经签订的商品房买卖合同,续建开发商应当重新申领商品房预售许可证,并按原合同约定的基本内容(日期除外)重新签订商品房买卖合同,保护购房者的 公告期限为15日,在公告期限内代为处置机构与建设单位签订代为处置协议。逾期不签订协议的,由代为处置机构直接代为处置。第十四条代为处置方式为: ...
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(一)多层住宅(无电梯)工程要求建到四层(含四层)以上且开发商五证(商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设 贷款方利益的。(六)贷款人与借款人约定的其他违约情况。第二十六条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的,逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。第二十七 ...
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合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记,并由开发商提供第三连带责任保证。(三)以共有房产作抵押的,须征得房屋产权共有人的 无继承人、受遗赠人或者其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的;(二)借款人逾期30天未按合同规定偿还贷款本息的,受托银行发催款通知书,15日后借款人仍 ...
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得以领导小组办公室、指挥部、房地产公司或其它经济实体作为土地出让方直接组织出让,与开发商签订土地出让合同。 要把划拨土地使用权自发交易行为引导到合法、规范、有序的 期限、开发程序、转让限制、规划条件、土地出让金额和支付方式、期限、违约责任等。合同签订时受让方必须交付出让金总额10%至20%的定金,60 ...
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