的《上海市房地产登记技术规定（试行）》印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○三年四月二十九日上海市房地产登记技术规定（试行）1 相应规定提交文件。提交文件中的有关转让合同可以为委托拍卖合同和拍卖成交确认书（原件）。7.2.2（有关国家机关强制拍卖房地产的登记）有关国家机关依法 ...
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内未搬迁，拆迁人已提供行政裁决规定的货币补偿、产权调换房屋或者周转房的，由被拆迁房屋所在区政府责成有关部门强制执行，或者由市主管部门依法申请人民法院强制 和停产停业补偿费，不包括采矿权、特许权、矿产资源和土地使用权因素。通过政府拍卖方式取得经营权的，补偿还应当包括经营权竞买费用，并对许可证已使用年限按 ...
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其履行债务的；(三)债务人或抵押人依法被宣告破产或者解散的。拍卖划拨土地上的抵押房屋，应当从拍卖所得中相应缴纳土地使用权出让金，抵押权人方可优先受偿。第二十 ；对不履行已发生法律效力的行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第五十七条当事人之间在房地产交易活动中发生纠纷时， ...
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）经济适用住房补交的土地出让金；（九）收回的经济适用住房项目土地使用权进行招标、拍卖、挂牌的土地出让金净收益；（十）公共租赁住房租金收入；（十一）社会捐赠 倍缴纳房屋租金；对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金的，出租单位可向人民法院申请强制执行。第四十一条 集中建设的公共租赁住房，可选择专业的物业服务企业 ...
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八）经济适用住房补交的土地出让金；（九）收回的经济适用住房项目土地使用权进行招标、拍卖、挂牌的土地出让金净收益；（十）公共租赁住房租金收入；（十一）社会捐赠 倍缴纳房屋租金；对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金的，出租单位可向人民法院申请强制执行。第四十一条集中建设的公共租赁住房，可选择专业的物业服务企业 ...
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八）经济适用住房补交的土地出让金；（九）收回的经济适用住房项目土地使用权进行招标、拍卖、挂牌的土地出让金净收益；（十）公共租赁住房租金收入；（十一）社会捐赠 倍缴纳房屋租金；对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金的，出租单位可向人民法院申请强制执行。第四十一条集中建设的公共租赁住房，可选择专业的物业服务企业 ...
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设定抵押权。第三十七条 有下列情形之一的房地产，不得抵押：(一)无房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件的。(二)权属有争议的。(三)司法机关 长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施：(一)书面通知当事人开户银行或者其他金融机构扣缴应该缴纳的税款和滞纳金。(二)扣押、查封、拍卖当事人的价值相当于应 ...
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证明、材料或者申报不实，造成登记有误的；（二）房屋所有权被司法机关判决、裁定强制转移而原权利人拒不交出房屋所有权证的；（三）因登记机构工作人员工作失误造成房屋 两个月内无异议的，登记机构应当注销原房屋权属证书并补发新证。第三十五条行政、司法机关依法查封房屋的，应当在送达登记机构的协助执行通知书中详细列 ...
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