（七）违约责任；（八）合同终止和解除的约定；（九）当事人双方约定的其他事项。当事人可以参照政府主管部门制订的物业服务合同示范文本订立合同。第三十五条 物业管理企业。合同自书面通知送达对方时解除。物业管理企业有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第四十九条物业服务合同解除后，物业管理 ...
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仲裁。第二十九条有下列情形之一的，终结仲裁：(一)申请人死亡，没有继承人或者继承人放弃仲裁请求的；(二)被申请人死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人 裁定不予执行。第三十三条仲裁裁决被人民法院裁定撤销或者不予执行的，当事人可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第三十四条参加 ...
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户型面积发生了重大变化，但不能作为合同法定解除的条件，申请人要求解除合同的仲裁请求，不予支持。考虑到门面房面积增大部分被申请人没有责任，超出合同约定的面积 仲裁协议约定的范围，或者不属当事人申请仲裁的事项，并且上述事项与仲裁机构作出裁决的其他事项是可分的，人民法院可以基于当事人的申请，在查清事实后裁定 ...
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给兴科典当行，一审漏列第三人的请求事项。兴科典当行也在二审期间以第三人身份提出了书面申请。辽宁省高级人民法院二审认为，双方所签协议(第二份)除少写 所附条件时生效”；二是《合同法》第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人”。《民法通则》第 ...
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规定的有关资料等。物业管理企业或业主委员会经过双方协商一致，可以提前解除物业服务合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人 物业管理企业或业主委员会单方提出解除物业服务合同，另一方持有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。第四十六条 物业服务收费应当遵循合理 ...
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纠纷案件，实行一裁终局制度。第五条当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第二章仲裁组织第六条仲裁委员会设主任一人，副主任和委员若干人 ，进行辩论，提供证据。经仲裁庭许可，当事人可查阅、复制有关材料。第二十四条双方当事人可以自行和解。申请人有权放弃请求。被申请人有权提起反诉。第二十五 ...
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房产行政主管部门应当依法予以办理，具备登记条件的，应当在房地产登记簿上记载基于人民法院或者仲裁机构生效的法律文书予以登记的事实；不具备登记条件的，应当及时书面告知 五）其他必要材料。第六章 预告登记第六十一条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三 ...
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在争议发生之前或者在争议发生之后达成的申请仲裁机构仲裁的书面协议；(二)申请人必须是本案有直接利害关系的当事人；(三)有明确的被申请人、具体请求和事实 应当履行。逾期不履行，对方当事人可向有管辖权的人民法院申请执行。第三十四条 当事人向人民法院申请执行的仲裁案件，人民法院认为仲裁机构的裁决或调解确有 ...
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在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 第三节变更登记第三十四条有下列情形之一的，房屋登记机构应当根据当事人的申请办理变更 五章国有土地上的房屋地役权登记第五十四条在房屋上设定地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。未经登记，不得对抗善意第三人。申请地役权设立登记的 ...
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情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十条 有下列情形之一的，当事人可以单方申请房屋登记： （一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁 十七条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他农民集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本条例的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有 ...
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