预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。 第二节最高额抵押权登记第四十八条当事人申请最高额抵押权设立登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二） 申请后，经审核认定房屋登记簿记载无误的，不予更正，并书面通知申请人。有证据证明登记确有错误且房屋登记簿记载的权利人书面同意更正的，房屋登记机构应当予以 ...
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房地产纠纷的仲裁机关是海口市房地产纠纷仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）。第四条当事人申请仲裁，可以订立仲裁协议。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款或者事后单独订立 名册送达被申请人，被申请人收到申请书副本后，应当在十五日内提交答辩书和有关证据。仲裁委员会在收到答辩书之日起五日内将答辩书副本送达申请人。被 ...
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仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：(一)房屋的买卖、典当、抵押、赠与、分割、交换等纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)房屋相邻部位或者公用部位及共同设施的使用 申请复议一次。第四章 程 序第十五条 当事人申请仲裁应当符合下列条件：(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会 ...
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九条 仲裁机构受理下列房地产纠纷案件：(一)关于房屋产权、买卖、租赁、使用、交换、典当、侵占的纠纷；(二)关于不涉及确定所有权、使用权和改变使用性质的房屋 当事人有正当理由没有到庭的；(二)因当事人申请回避不能开庭的；(三)需重新调查核实证据的；(四)因其他原因需要延期开庭的。第三十条 仲裁庭开庭时， ...
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十条仲裁机关受理平等主体间的下列房产纠纷案件：(一)因房屋买卖、租赁、使用、交换、赠与、分割、侵占等发生的纠纷；(二)因使用房屋的附属设施发生的纠纷 自动履行。一方逾期不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请执行。第六章收费第三十二条当事人申请仲裁应当缴纳仲裁费，仲裁费包括案件受理费和案件处理费。案件 ...
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联建、互换、修缮、托管、买卖、损坏等方面发生的纠纷；（二）私有房产在赠与、交换、买卖、分割（析产）、典当、租赁、抵押、修缮、代管等方面发生的纠纷；（ ）必须到庭的当事人有正当理由没有到庭的；（二）因当事人申请回避，使案件不能进行办理的；（三）需要重新调查核实证据的；（四）因其它原因需要延期开庭的。第三 ...
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本条例。第三条本条例所称房屋权属登记，是指房屋权属登记主管部门依当事人申请或者依职权，对房屋所有权和他项权的设立、转移、变更、预告、 房屋权属证书或者登记证明，并根据办理事项提交下列文件：(一)房屋买卖合同；(二)房屋交换、分割、合并协议书；(三)赠与合同；(四)遗赠、继承证明；(五)法律、法规规定的 ...
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审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第十七条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人重新设立抵押权或抵押人 被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府 ...
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条以划拨方式设立建设用地使用权或者在集体所有土地上依法设立非农业建设用地使用权的，当事人申请建设用地使用权初始登记，应当提交下列文件： （一）申请书； （二）身份 登记簿记载的权利归属等事项确有错误的，可以持权利归属等事项可能存在错误的有关证据申请异议登记。 第六十六条房地产登记机构应当在受理异议登记 ...
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与房地产登记簿的记载应当保持一致，房地产权证书与房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误的外，以房地产登记簿为准。第八条 房地产登记应当遵循 他项权证作废。第五章 预告登记第四十条 有下列情形之一的，由当事人申请预告登记： （一）预购商品房； （二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的 ...
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