应换约继续租用。代管房屋因天灾或其他不可抗拒遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第十二条 房主死亡，确无合法继承人的房屋；法院判决没收的房屋；房主自愿 ，无下列情形之一者不得收回房屋：1．未定租期和房屋产权转移或房主有特殊理由证明必须收回房屋自用者，(落实私改政策经房管机关批准退还私人者另外)；2．拖欠 ...
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没收，无偿接管。 第二十七条 有下列情况之一者，其房屋由房产管理部门代管：1．伪造证件，瞒哄登记者；2．无主房屋包括房主死亡后无合法继承人以及无人管业者； 损失，房产局不负赔偿责任。如因拆除，改建或作其他处理的，在发还时，按《房屋评价表》结算。第二节 租 赁 第三十条 私有房屋必须合理使用。房主除自住 ...
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也应主动与房主协商。第十八条为使房屋得到充分利用，房主应该将可供住用的空闲房屋出租。如无正当理由而闲置不出租时，房地产管理机关可以劝令出租。必要时， 第三人人身财产遭受损失时，房主应负赔偿和法律责任。第二十二条房客对房屋应注意爱护，不得故意损坏，若发生故意损坏情事，房主有权要求赔偿。第二十三条本办法自 ...
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也应主动与房主协商。第十八条为使房屋得到充分利用，房主应该将可供住用的空闲房屋出租。如无正当理由而闲置不出租时，房地产管理机关可以劝令出租。必要时， 第三人人身财产遭受损失时，房主应负赔偿和法律责任。第二十二条房客对房屋应注意爱护，不得故意损坏，若发生故意损坏情事，房主有权要求赔偿。第二十三条本办法自 ...
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。承租人所在单位无力施工的，可委托房管部门施工，或将承租人从危房中迁出。承租人无工作单位的，由房管部门负责修缮，并垫付修缮费。垫付的修缮费均由房管部门 。因房主阻挠修房致使他人人身财产遭受损害的，房主要负责赔偿，并承担法律责任。四、房主要求出售危险出租房的，由房管部门按市政府规定的房价标准作价收购。五 ...
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重新登记，换发产权证。新产权证领取后旧契纸一律作废。无主房屋，产权不明的房屋以及房主死亡又无合法继承人的房屋，由房管部门代管。其他任何单位和个人无权 因天灾或人力不可抗拒的自然灾害遭受损失的，代管者不负赔偿责任。第十四条凡违犯上述规定者，房管部门有权进行批评教育，罚款没收超标准的价款，直至提交司法机关 ...
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暂住地，应当及时注销暂住登记，缴销暂住证。暂住人口在暂住地死亡的，其亲友、房主或者单位户口协管人员负责注销暂住户口，缴销暂住证，并由暂住地公安派出所通知常住 由本单位或上级有关机关给予行政处分；造成经济损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条本办法自发布之日起施行。新疆维吾尔 ...
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行政主管部门依法予以降级或注销资质证书等处理。给买受人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。(六)整顿虚假和不规范广告，重点是：1、不具备销售条件，擅自通过媒体或 ，重点是：1、发布不实信息，利用假信息骗取“看房费”；2、假冒房主、串通真房主以假出租、出售等方式骗取中介费；3、与一些希望非法转租或以低价租 ...
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暂住人口需要租赁房屋的，必须凭工作单位或常住户口所在地乡镇人民政府的证明，由房主带领房客到当地公安派出所申报登记办理寄宿手续后再发生租赁关系。对来历不明的人 或其它不可抗力遭受损失的，房管部门不负赔偿责任。第二十六条房屋所有人申请发还房管部门代管的房屋，必须证件齐全，无产权纠纷，经审查核实后予以发还。 ...
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的房屋，因自然灾害或其它不可抗力遭受损失时，房管部门不负赔偿责任。第三十九条产权人申请返还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后予以返还。代管期间的经济 部门追回挪用的材料外，并对其处以料价百分之十的罚款；如非法倒卖国家专供房主的修缮材料，除没收其非法所得外，并视情节轻重，处以料价三至五倍的 ...
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