不可撤销的全额担保。担保额度以贷款合同内贷款本息及贷款合同引起的相关费用为限。二、第三方（法人）担保人必须具有代为偿还全部贷款本息及贷款合同引起的相关费用的能力。一般情况 并签订补充合同。十二、本合同附件有：１．个人住房借款申请表；２．房产抵押合同；３．房产收押合同；４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；５ ...
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不可撤销的全额担保。担保额度以贷款合同内贷款本息及贷款合同引起的相关费用为限。二、第三方（法人）担保人必须具有代为偿还全部贷款本息及贷款合同引起的相关费用的能力。一般情况 并签订补充合同。十二、本合同附件有：１．个人住房借款申请表；２．房产抵押合同；３．房产收押合同；４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；５ ...
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方式，签订有关合同：(1)担保公司担保的个人贷款。管理中心、担保公司、反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保公司担保的个人贷款 向产权产籍管理部门出具的《关于办理房产预约抵押登记的函》，到房产部门办理房产抵押预登记手续，由开发商为其提供保证担保。(5)保险。住房公积金个人 ...
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为准。第二十六条以建设用地使用权抵押的，其价值以具有评估资质的估价机构出具的评估价为准。第二十七条以房产抵押的，该房产占用范围内的建设用地使用权一并 住房公积金的职工，第三方的住房公积金存款余额也将被设定为担保财产。自合同签订后至借款人还清贷款之前，担保人不得提取其个人账户内的住房公积金，也不能再为 ...
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、年费）；（五）单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还）；（六）近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录；（七） 方式的，职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个工作日内办妥担保及 ...
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，待该期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门 个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的；借款人在借款合同终止前死亡，其合法担保人拒不承担偿还贷款本息的或无力偿还贷款本息的，贷款方有权会同有关部门处理 ...
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出让金差价，经市政府批准，统一安排使用。第十二条 对已向银行办理土地和房产抵押手续的搬迁企业，银行应本着“既支持企业搬迁，又防止债权悬空”的原则，区别 贷款的搬迁企业，可另外寻找符合条件的抵押物，在征得债权银行同意后，申请替换原抵押物，亦可寻找符合条件的担保人，将抵押贷款转为担保贷款；既不能归还抵押 ...
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、司法裁定和依法查封的；(四)无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程；(五)商品房屋已经预见售完的；(六)依法不得设定抵押的其它在建工程。第七条 公开拍卖或采取经县以上房产管理部门批准的其他处分方式。第二十三条抵押权人申请处分抵押物时，应书面通知抵押人或受让人；抵押物为共有的，通知共有人。 ...
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中的衔接配套还有一个不断补充完善的过程，现将我们已经收到的市房地产管理局的京房产籍字（１９９４）第２３９号、３５７号，京房法制字（１９９４）第４１２号文 、市政府规定的处置方式、程序内容进行。９．借款担保人以其房地产作抵押的亦应按照上述办法办理。１０．抵押贷款合同执行完毕后，当事人应按规定期限到房地产 ...
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内的存储余额。已采取自然人担保方式办理公积金个人住房贷款的，在还清借款前借款人和担保人不得提取个人住房公积金账户余额。（一）购买自住住房（含异地购买自住住房 （建）房总价、抵押物价值等因素综合计定，就低确定。（一）住房抵押担保。贷款额度依抵押物的评估价（框架结构的房产抵押率为60%；砖混结构的房产抵押 ...
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