房产抵押第二十三条房产主申请房产抵押贷款,必须在国内银行或在我国设立办事机构的外国银行办理,并应具备下列条件:(一)房产买卖合同业已订立;(二)业已领得《 房产及其配套设施均实行有偿管理和有偿服务,由开发区房产管理部门负责业务指导和监督。第四十五条房产行政管理的主要内容包括:(1)房产权的管理:管理 ...
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资料:(一)抵押权变更登记申请表;(二)规定了个人住房贷款抵押权转让事项的合同或相关协议;(三)经批准的个人住房抵押贷款证券化方案(复印件);(四)拟转让的个人住房抵押权清单 。 八、批量办理个人住房抵押权变更登记,以一份他项权证或一笑抵押登记为一起业务计算,一次受理200起以下的,5个工作日内完成; ...
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贷款。管理中心、担保公司、反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保公司担保的个人贷款。①抵押贷款。管理中心与借款人签订《个人住房抵押 》及管理中心向产权产籍管理部门出具的《关于办理房产预约抵押登记的函》,到房产部门办理房产抵押预登记手续,由开发商为其提供保证担保。(5)保险 ...
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五至百分之二点五。3.税金按实际发生提取。4.利息按当时建设银行长期贷款利率计息。5.保险按中国人民保险公司实际保险费率计算。6.场地使用费按实际发生提取 :地方政府规章(1)条第二十四条房产抵押的拍卖按以下程序进行:1.申请:抵押人不能按照抵押合同,如期如数偿还抵押货款时,承押人向开发区房产交易提出 ...
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私有房屋所有权证,凡取得房屋所有权证的房改房,产权人均可持证直接到房产管理部门办理房产转让、房产抵押贷款等房地产相关手续。房改房上市交易时,交易双方当事人应按 的物管方式。凡成规模的物业,要逐步推行市场化物业管理,实现合同约定服务内容、服务质量及收费标准,规范物业管理,维护公民合法权益。六、加强住房 ...
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、户口本和其他有效居留证件)。2.借款人家庭稳定的经济收入证明。3.合法的购建房合同、协议或其他批准文件。4.抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人 .贷款利率按人民银行规定利率执行。 四、贷款方式1.抵押贷款。借款人可用下列财产作为抵押物:有权处分的房产或其它地上定着物,如贷款人认定抵押物易发生 ...
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的书面证明,由管理中心决定是否延期。(三)借款人应遵守贷款合同的条款,按期归还贷款本金和利息。对逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的 效率管理中心和经办银行要简化住房公积金个人贷款手续,建立抵押、保险、担保、贷款联合办公制度,提高办事效率,改善贷款服务工作。(一)管理中心要向社会公布职工 ...
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证明,由管理中心决定是否延期。(三)借款人应遵守贷款合同的条款,按期归还贷款本金和利息。对逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工 办事效率管理中心和经办银行要简化住房公积金个人贷款手续,建立抵押、保险、担保、贷款联合办公制度,提高办事效率,改善贷款服务工作。(一)管理中心要向社会公布 ...
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核定的有关房产交易中介服务费制定试行标准(详见附表)。你中心在提供服务项目时,应坚持自愿、有偿,并与服务质量相适应的原则,签订服务合同,严格 阶段性担保,时间担保 从客房签订借贷款合.买卖契约至领取产权证为止.全权委托贷款担保 贷款总额 该项服务是为客户提供贷款1% 银行,并指导客户签订贷款合同,担保 ...
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收费和房屋租赁代理收费。房地产中介服务机构可根据服务合同约定的项目按照规定收费(详见附件1、2)。(四)上述服务收费标准均不包括按照规定应由 、维修基金等过户和结算手续等。200元200元3代办贷款服务费代办贷款担保,代办房地产抵押、公积金、按揭贷款等相关手续。600元4单独代办产权过户手续服务费收集 ...
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