合法性和真实性的有效证明。公证机关应当积极为房地产管理机关提供法律服务，切实保证房产公证质量；房地产管理机关应当加强与公证机关的联系和协作，严格依照法律、政策 ，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定：一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理 ...
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按变更登记收取登记费。二、夫妻一方死亡，被继承人的房产全部为夫妻另一方继承，提交继承权公证书，申请继承房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，按 经公证的赠与书、接受赠与书，申请继承、赠与房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，在赠与房产部分收取契税后，按变更登记收取登记费。二○○ ...
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五、估价估价人员与卖方约定具体日期，届时会同卖方到现场估价。估价时首先以房产所有权证所附平面图和“登记表”为主要依据，逐项核对房屋建筑结构、间数、面积， 出卖人必须提供承租人亲自出具的放弃购买权证明书；4．出卖继承的房屋，必须提供继承权公证书；5．出卖人不能亲自到场的，必须提供出卖人亲自出具的委托书； ...
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预售合同备案变更手续并需提交下列材料： 1．商品房预售合同备案变更申请； 2．继承权公证书（原件）或接受遗赠公证或法院判决书（原件）； 3．继承人、受遗赠人 ，委托代理的提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、复印件），转移房产方的授权委托书需公证； 5．商品房预售合同（原件）； 6．预购房屋已 ...
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管理部门已批准拆迁的，人民法院或仲裁机关限制产权转移的、房地产，国有拨用房产以及法律、法规规定禁止交易的其他房地产，均不得进行交易。第三条 房地产交易 销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃 ...
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死亡证明或司法部门宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、公证部门对继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、调解书。第五章支取程序第二十五条 本金、利息、罚息、违约金及赔偿金；（四）剩余部分退还借款人。处分抵押房产所得价款不足以支付所欠住房公积金贷款本息和违约金、赔偿金以及为实施债权和抵押权 ...
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七月二十九日 无锡市城市房屋权属登记管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，维护房产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 的房屋，提交获奖证明或公证书。（三）继承的房屋，提交有效的继承证明和有关书证。在继承遗产的房屋中，涉及放弃继承权的，提交弃权书。（ ...
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二十九日无锡市城市房屋权属登记管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，维护房产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 赠与的房屋，提交获奖证明或公证书。(三)继承的房屋，提交有效的继承证明和有关书证。在继承遗产的房屋中，涉及放弃继承权的，提交弃权书。(四 ...
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其是否计入家庭成员。申请人为分房时的在册人口或该住房应有申请人的份额（居住权或继承权）的，应认定其计入家庭成员。（四）本办法公布前，不是享受城镇 临时借住他人住房的，为他人住房的房产证。应当继承的房产，未办理继承手续的，需提交公证机构的继承公证书或者人民法院的调解书、裁定书、判决书。离异的提交离婚证或 ...
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被继承人死亡证明、权属证明书、公证书、遗产分割协议书或法院的判决书、调解书、原《房屋所有权证》、原《土地使用权证》、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱 籍应由各地(市)建设行政主管部门统一管理，各地(市)建设行政主管部门应建立健全房产档案和房屋产籍图测绘的管理制度。第二十八条各地(市)建设行政主管 ...
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