）对拟出让地段的特殊要求。第九条土地使用权出让可采取以下形式：（一）协议出让。由管委会与要求用地者协商谈判，取得一致意见，签订土地使用权出让合同，办理 超过出让合同规定的建设完成日期。土地使用权受让人将其土地上的房产转让时，土地使用权同时转移。房产权转让按有关房产管理规定办理。第十六条土地使用权的转让 ...
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）条第二条本细则中所称的商品房产交易包括：商品房产买卖，商品房产转让，商品房产转让，商品房产抵押、拍卖以及商品房产租赁等经营活动。不经过开发区商品 限价范围内，即可按照《天津经济技术开发区商品房产管理规定》办理立契过户手续。否则，买卖双方应再次协商修改合同(或协议)，或对超过评估最高或最低限价部分，由 ...
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房产预售登记，办理房产权转移过户手续，缴纳有关税费。第十九条房产购买人将已登记的房产预售（购）契约中的权利、义务全部或部分转让给第三人的，在 当事人应按规定缴纳相关税费。第二十条房产预售生效后，需变更或终止房产预售（购）契约的，须经房产经营者与房产购买人达成书面协议，市房地产交易管理部门给予办理房产 ...
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用房产。第十六条房屋使用人不得擅自将代管和拨用的房产转让、转租、抵押和典当。第十七条商品房(经济适用住房)预售实行《商品房预售许可证》制度。 滞纳金。公有房屋转租、转借应当经房屋产权单位同意，承租人应当向房屋产权单位交纳协议租金；(四)承租公有房屋必须签订租赁合同，明确双方权利义务；(五)公有住宅房屋 ...
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批准，凭批准购买文件及住宅建设单位与区、县商委或商业网点管理处签订的有关协议或合同，在配套商店竣工验收后两个月内向住宅建设单位支付建安造价款，办理 、市建委、市商委规定的当年建安造价标准交易并办理产权转让过户手续。 三、各区、县房地局在办理配套商店房产登记手续时，应在《房屋所有权证》的附记栏明确标注“ ...
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登记条例》等有关法律法规规定，由土地管理部门组织评估确认后，办理土地有偿使用及过户登记手续。三、原来主要负责供应菜农口粮的粮店，产权属于乡、村或其他单位的 同级国有资产管理部门和业务主管部门同意并报经当地人民政府批准，不得擅自将粮油零售网点的房产转让、出租和转作它用，已改作它用的要予以纠正。七、要加强 ...
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五）综合或者其他用地５０年。第十五条土地使用权出让可以采取招标、拍卖、协议方式进行，但经营性用地须采用招标、拍卖方式。经营性用地是指商业、旅游业、 房产过户登记，换领《房产证》。未办理土地使用权转让登记，只办理房产过户登记的，其房产转移视为动产转移。第二十七条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物转让时 ...
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已作抵押的房地产可采取下列方式之一：（一）拍卖；（二）招标转让；（三）协议转让；（四）其它经开发区房地局同意的方式。第三十四条抵押权人处分 条经处分而取得抵押房地产权者，应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书。原有的房地产权属证书缴回 ...
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到指定的土地管理部门办理土地使用登记手续，领取《国有土地使用证》。第十条协议出让土地使用权的程序：（一）申请受让方持县（市）以上人民政府有关部门批准 其他附着物所有权的，应当到土地管理部门办理土地使用权过户登记，到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十四条转让、出租、抵押以划拨方式取得的土地使用权的 ...
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）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。（六）过户申请书。过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请 核查申请人提交的公有住房变更承租人相关证明、材料。市内六区直管公有住房由市房产总公司负责核查，其他区县直管公有住房由住房所在区、县房地产管理局负责核查。单位 ...
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