双方经市房产交易房屋互换管理所验证和实地勘察无误后，方可办理房产过户手续。第九条房屋买卖双方应本着按质论价的原则，按市规定的房屋交易价格控制标准自行议价，然后由市房产 价的０．３％缴纳；集体房屋开发公司按成交产价０．５％缴纳；（以上费用，买卖双方各负担一半）３．交换按产价的１％由双方分别缴纳；４．赠与 ...
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买卖服务费(一)按房改政策购买的公有住房办理房产过户手续及首次上市交易，免收房产买卖服务费；(二)新建商品房首次买卖(包括发放商品房预(销)售许可证)，可按不超过 收取；凡属交易行为涉及的表格、证照、档案袋等，不得再收取费用。 五、上述房产交易行为按规定需要进行价格评估的，另外收取评估费。收费标准按 ...
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经营者预收的购房款应保证支付和清偿该预售房产的全部建筑费用。第十八条预售房产竣工后一个月内，房产经营者应持有关房产竣工验收证明文件及有关资料向市房屋产权 八条已进行房地产交易的商品房，需再次进行房地产交易的，均视为一般房产的交易行为办理房产权转移过户手续。第五章罚则第二十九条本规定所述契约签订后，双方 ...
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规定处理。第三章房产买卖第十条买卖私有房产，根据国家有关规定，财政机关直接征收契税的，对房屋产权转移，由房管机关代征。并办理登记过户手续，办理登记过户手续时 统一的租金标准，并监督实施，房屋出租人除收取租金外，不得收取押租或其它额外费用，承租人应按契约规定交租，不得无故拒付租金，如累计六个月不缴租金， ...
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使用情况；(四)产权共有及他项设置情况；(五)其它有关事项。第十七条房产交易管理部门应对交易双方主体资格、产权资料及其它有关证件进行审查。对不符合 ，有关业务主管部门不得办理产权过户及土地使用权变更手续。第二十三条房产交易管理部门因管理需要，向房产交易当事人收取管理费及其他费用的，应依照国家以及省、 ...
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身份证及银行出具的证明，在一个月内到交易管理所，比照赠与办理立契过户手续。立契过户手续费用，由中奖方支付。第十条房地产拍卖、租赁招标，由物价、工商行政 按浙价费(1992)45号文件执行。第十六条房地产交易管理费，按下列标准收取。房产转让，按成交价4％计取，由买卖双方各承担50％；房屋租赁，按年租金 ...
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合同或者生效的法律文书；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。 且涉及房屋安全的，承租人可报请市房产局进行核查，也可自行维修，所发生的合理费用，由出租人支付。第七章 房地产中介服务第四十四条 本办法所称的 ...
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按本细则规定所收的预售款必须先用于支付及清偿该预售房屋的一切建筑费用（包括土地使用权费用）后，才能另作他用。 第十九条 预售合同签订生效后，房屋 房屋交付后，购房人应凭《房屋预售合同》及房屋交付凭证办理房产登记、过户手续，缴纳过户费。 第二十条 房产经营人不得将已预售的房屋重复预售。 房屋预售的其他 ...
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按预售合同规定所收取的预售款，必须优先保证该预售房屋的建筑费用。第十二条房屋竣工后，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在取得 起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五条被出售房屋使用范围内的土地使用权在转让中增值的，房产经营人应按有关规定缴纳土地使用权转让增值 ...
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按预售合同规定所收取的预售款，必须优先保证该预售房屋的建筑费用。第十二条房屋竣工后，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在取得 起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五条被出售房屋使用范围内的土地使用权在转让中增值的，房产经营人应按有关规定缴纳土地使用权转让增值 ...
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