经工商行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的物业管理企业。二、物业管理企业的会计核算，应在《房地产开发企业会计制度》的基础上，再按照“特业管理企业会计 １日起执行。附件：物业管理企业会计核算补充规定（试行）１９９９年１２月１日物业管理企业会计核算补充规定（试行）一、会计科目及使用说明第２０４号科目预 ...
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于１９９３年７月１日起执行新的《房地产开发企业会计制度》，《国营城市建设综合开发企业会计制－－会计科目和会计报表》同时废止。现将全民所有制房地产 ”栏各项目数字，应根据上年末“资金平衡表”“期末数”栏各项目所列数字，按照新制度“资产负债表”规定的项目名称进行调整后填列。调整方法可以参照上述调帐有关规定 ...
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及企事业单位筹集用于房地产开发与经营的预算外资金。自有资金：指凡属于房地产企业(单位)所有者权益范围内所包括的资金，是按财务制度规定归企业支配的各种自有 相对应的科目填报。①经营收入总计：是企业对外转让、销售、结算和出租开发产品所取得的经营收入。具体包括：a.土地转让收入：是指房地产开发企业(单位)按 ...
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房屋用地、房屋及居住状况、房地产开发、房地产交易、房地产中介、房屋权属、物业管理及房屋修缮、房屋拆迁、房地产行业学会协会、住房制度改革共十一个部分。各地 应的科目填报。 【经营收入总计】 是企业对外转让、销售、结算和出租开发产品所取得的经营收入。具体包括： 【土地转让收入】 是指房地产开发企业(单位) ...
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用于开发建造向市场销售住房的贷款；（二）商业用房开发贷款，是指对房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售非家庭居住用房的贷款；（三）其他房地产开发 中国银行流动资金贷款计划管理。第三十条中国银行自营住房贷款业务单设科目，单独核算，其经营和损益情况，纳入中国银行会计报表和业务报表。第十章其他第三十一条 ...
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基金会计处理规定》的通知下发后，对统一企业住房基金会计核算起到了一定的作用。随着住房制度的进一步深化，在执行过程中又出现一些新情况，为了进一步加强企业 住房租金收入（不包括房地产开发企业委托代管住房的租金收入）、住房租赁保证金、拨入的住房资金、住房周转金的利息收入等，借记“银行存款”等科目，贷记“住房 ...
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科┃目中扣除。━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━二、房地产开发企业贷款┃七、所列建筑业存款情况，主要为考核存贷比例┃，第１６栏只包括建筑业其他企业存款，在会计┃科目没单独调置“建筑业其他企业 附表三：国营城市建设综合开发企业汇总会计报表汇总企业户数季度表号：建专统８ ...
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科┃目中扣除。━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━二、房地产开发企业贷款┃七、所列建筑业存款情况，主要为考核存贷比例┃，第１６栏只包括建筑业其他企业存款，在会计┃科目没单独调置“建筑业其他企业 附表三：国营城市建设综合开发企业汇总会计报表汇总企业户数季度表号：建专统８ ...
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部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已经取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业；(二)经营管理制度健全，财务状况良好；(三)信用良好，确有偿还贷款 条 商业银行的自营性住房贷款，纳入中国人民银行下达的信贷计划考核，并设立会计科目，按住房开发贷款、个人住房贷款分别核算，按规定统计上报。其中：住房 ...
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保险费，契约、合同公证费和鉴证费，咨询费，专利技术使用费以及规定应列入成本的排污费，房地产税、车船牌照税、土地使用税。(八)流动资金借款利息。(九)销售商品发生的运输费、 的途径。并在会计报表中作出报告。第五十六条企业应在搞好成本核算的基础上，建立厂部、车间、班组的成本考核和分析制度。内部成本考核应与 ...
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