全部纳入国家固定资产投资计划，不得在计划外发放贷款。严禁用流动资金贷款、抵押贷款的形式和拆入资金发放房地产开发项目贷款。 四、严格执行《中华人民共和国土地 都必须纳入地方财政，由各省、自治区、直辖市集中使用，首先用于农业和重点建设项目，其余用于城市基础设施建设，不得在财政经常性支出项下使用。 六、加强 ...
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。主要调查借款人营业执照是否真实有效，执照规定的经营范围是否包含建筑安装、装修等项目，营业执照是否经工商行政管理部门办理年检手续。（二）建筑施工企业资质等级证书 （二）建筑安装企业承建的工程清单中是否有我行发放的房地产开发贷款项目。（三）房地产项目开发企业的资金投入是否到位。（四）中标、承建协议或合同 ...
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、高档公寓和单位面积建筑造价高于当地一般民用住宅、办公楼一倍以上的公寓、写字楼项目以及建筑标准四星级（或相当于四星级）以上的宾馆、饭店，１９９５年内不再批准立项 项目。中方企业不得为外商出资或为其境外贷款提供担保。对外商投资的房地产开发项目，要严格遵照国家规定的项目审批权限办理审批手续。凡总投资在１亿 ...
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、中国人民银行南京分行营业管理部、市国土局、市房产局拟定的《南京市房地产开发项目拆迁货币补偿贷款的若干规定》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行 贷币补偿款。 第八条 市建委《关于印发南京市办理“以地补路”项目土地抵押贷款的若干暂行规定的通知》(宁建房可[1999]214号)同时废止。 南 京 ...
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建委、中国人民银行南京分行营业管理部、市国土局、市房产局拟定的《南京市房地产开发项目拆迁货币补偿贷款的若干规定》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。 拆迁贷币补偿款。第八条市建委《关于印发南京市办理“以地补路”项目土地抵押贷款的若干暂行规定的通知》（宁建房可[1999]214号）同时废止。 ...
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预售许可证和房产证。三、严格高档房地产开发项目的资金管理。不准将国家预算内资金用于高档房地产开发建设项目。严禁用流动资金贷款、抵押贷款的形式和拆入资金发放高档 投资在3000万美元以上的，由市计委、市外资委上报国家计委审批。旅游宾馆项目仍按现行有关规定办理。?六、明确各有关部门的职责。各级计划、财政、 ...
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未办理预售许可证的证明(附件二)。 (二)已取得商品房预售许可证的房地产开发项目 1、由房地产开发企业和提供贷款的金融机构共同向市权属登记中心、区县建委(房管局)的 ，并明确解除抵押的条件和时间。六、买受人所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理期房抵押登记。 ...
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发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 ，要继续加大信贷支持力度。同时要加强房地产开发项目贷款审核管理，严禁违规发放房地产贷款；加强对预售款和信贷资金使用方向的监督管理，防止挪作他用。要 ...
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“过热”。二、强化土地供应管理，严格控制土地供应总量要充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用，坚持城市人民政府对土地的集中统一供应和管理，防止出现多头 业务的标准化，逐步建立并完善个人征信系统。要严格审核房地产开发项目贷款条件，切实加强对房地产开发贷款使用的监管。对未取得土地使用权证书、建设用地规划 ...
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金融管理的各项规定，认真审查房地产开发项目贷款条件，加强对房地产开发贷款资金的监管。对符合条件的房地产开发企业和房地产开发项目，要继续加大信贷支持力度 ，健全工作机制宏观调控、市场监管和住房保障，是社会主义市场经济条件下政府在房地产领域的主要职能。各级政府和各有关部门要认真贯彻国务院和省人民政府的文件 ...
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