使用权和土地上房屋所有权权利主体一致的原则。 土地上已有房屋的，房屋所有权应当与土地使用权一并登记,并由房地产行政主管部门发给房地合一的房地产权证书。 土地上没有房屋 不得采取隐瞒真实情况或者伪造证件、文件等非法手段骗取登记。第十一条 有下列情形之一，申请房地产登记的，除本条第二款和本办法第四十一条第 ...
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委员会公告第二号公布）第一章总则第一条为确认房地产权利，保障权利人的合法权益，加强房地产管理，根据法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区（以下简称特区）的实际 机关依据本条例和工作需要统一制作。第十二条房地产登记的权利人名称为：（一）企业法人，为该企业法人的法定名称；（二）国家机关、事业单位，为该 ...
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台湾地区或者国外的，申请期限为１年。第十条因下列情形之一进行房地产登记的，当事人应当共同申请：（一）买卖；（二）分割；（三）合并；（四）交换；（五） 机关直接注销登记：（一）土地使用年期届满的；（二）因法院判决、裁定或者行政决定及其他法律上的原则而丧失房地产权利的；（三）因自然灾害等造成房地产权利灭失 ...
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经审查验契证件后，领取“房屋产权证”、“国有土地使用证”始生法定效力。 第二条房地产登记的类别和期限：1．房屋发生买卖、赠与、交换、价拨、投资、固定资产移 从严，远期从宽，近期从严，红线以内从宽，红线以外从严的原则，在申请发(换)证时，必须如实向房产登记发证办公室报告，将区别不同情况予以处理。 二、凡 ...
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登记试行规定第一条(目的和依据)为了加强对城市地下空间建设用地审批和房地产登记的管理，促进地下空间合理开发利用，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民 地下土地使用权出让金，按照分层利用、区别用途的原则，参照地上土地使用权出让金的标准收取。具体标准，由市发展改革委、市房地资源局另行制定，报市政府 ...
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始，本市的直管公房已陆续授权给区、县集团公司经营，其产权也已相应转移，现将授权经营后房地产登记的有关问题通知如下，请遵照执行。?一、授权后，各集团应及时办理房地产登记，领取《上海市房地产权证》，凭证管业。考虑到面广量大，原则上，集团公司可以盘活一块登记一块，登记时，可以将 ...
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○一○年八月一日 广州市国土房管局关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见根据依法行政、尊重历史、实事求是的原则，以维护群众利益、维护社会稳定、促进 小组会审研究认为权属来源合法，可以依法办理房地产登记的房屋。三、房地产登记发证程序属于上述范围的房屋，房地产登记发证按以下程序办理：（一）申请。 ...
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管理法》及其他有关法律、法规，结合我省实际，特作如下规定，请认真贯彻执行。一、房地产抵押的原则房地产抵押，是指抵押人(借款人或第三人)以其合法的房地产以 共同确定，各地不得擅自或变相提高收费标准。2．本通知下发前未办理抵押登记的房地产抵押贷款，确认抵押关系成立，但抵押人应在一九九五年十月一日前到房地产 ...
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房地产交易应遵循平等自愿、等价有偿和凭证交易的原则。第五条重庆市房地产管理局、重庆市国土局按职责分工负责全市房地产交易管理工作。区市县房管部门、国土部门按职责 等各种服务；（三）为政府有关部门提供宣传房地产政策法规、监督检查房地产交易活动和办理房地产登记的场所；（四）从事房地产拍卖活动。第四十三条从事 ...
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预购（售）合同约定将来某一时间获得建成房屋的权利。房屋期权包括房屋建设工程期权和预购商品房期权。第四条（基本原则）房地产抵押应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用 抵押登记。抵押变更合同自变更抵押登记之日起生效。第三十五条（抵押登记的机构）抵押人和抵押权人应当按照房地产登记的管理权限，向市或者区、县房地产 ...
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