情况必须真实、明确，不得以任何形式欺骗消费者。 九、广告经营者、广告发布者代理、发布房地产销售广告时，必须审查广告内容，查验本通知第三、四条规定 中华人民共和国广告法》第三十八条分别对广告主，广告经营者、广告发布者进行处罚。 十二、发布本市以外房地产项目销售广告，参照本通知执行。 一九九五年四月五日 ...
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房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名(名称)、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间 限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。第三十七条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可 ...
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的，经委托人同意可以再转让给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。第二十一条房地产中介服务机构受理中介服务委托业务时，不得超越其资格 2001年1月1日起施行。原沈房发[1993]155号文件印发的《沈阳市房地产经纪人管理暂行办法》和沈房发[1997]126号文件印发的《沈阳市城市房产评估 ...
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，规范市场行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条 租赁的，按年租金的＿＿％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的＿＿％计算支付；其他服务项目支付＿＿＿＿＿元。服务费支付的时间、 ...
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房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 第四条市房产行政主管部门是我市房地产中介服务管理工作的行政主管部门(以下简称房产行政主管 ；(八)为权属不清或法律、法规禁止转让、抵押、出租的房地产提供中介服务；(九)擅自设立收费项目提高中介服务收费标准的；(十)法律、法规、规章禁止的 ...
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房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。第九条 房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越核准 中介服务机构造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第三十一条 房地产中介服务管理人员玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或其上级主管部门给予行政处分；触犯刑律 ...
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。本办法所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条省建设行政主管部门负责全省房地产中介服务的监督管理工作。市 房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)合同各方当事人名称(姓名)；(二)中介服务项目名称；(三)标的内容、要求和标准，有按要求须登记备案的应对由何方办理 ...
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为商品房用地； 3．凡是有闲置土地的单位，暂时停止审批其商品房开发项目用地；已批准的房地产项目用地，没有在规定期限内开发而闲置的，依法收取土地闲置费， 资质审查和年度检查制度； 2．印制和使用统一的房地产销售代理合同文本，明确收费标准和收费办法，对房地产销售代理合同进行鉴证。 以上通知，请遵照执行。 ...
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管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条 房地产开发项目转让和商品房销售价格， 由当事人协商议定；享受国家优惠 预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时， ...
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租赁合同备案手续，其中涉外房屋租赁应到市国土房管局办理。５．房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务的，应与委托人签订委托合同，委托合同应明确委托的具体 房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，应查验房地产开发企业的营业执照、资质证书及所售项目的预售许可证或权属证件，不得代销未取得预售许可证的 ...
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