与对方当事人房屋买卖关系无效是不当的，但考虑到该房屋买卖关系没有征得共有人曾江舜同意，黄美娇在出卖房屋的第二天就反悔，所以应认定田雅与黄美娇、黄娇、曾 而擅自出卖共有房屋，其行为侵害了去台人员曾江舜的合法权益，因此，该买卖关系无效。但由于买方事先不知有共有人在台湾，没有过错，黄美娇、曾武、曾江孝应赔偿 ...
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和有效期限均不得超过原委托权利和期限；8．交易双方或一方在签订合同后反悔，撤销房屋买卖登记时，交易双方必须提供书面申请书；9．无民事行为能力或限制民事行为能力 份《关于单位购房批办的通知》。 八、收费1．契税：按成交价6％征收，由买方交纳；2．手续费：按成交价2％收取，由交易双方各负担一半；3．罚款： ...
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国家规定的契税条例，交纳契税与地方规费。规定交纳契税与规费标准如下：(1)买卖：按房屋买价收6％契税，由买方负担。手续费按买卖价收3％，由买卖双方各 元，单位按每次收10～30元，由申请人负担。(9)买卖成交已登记的房屋，由于买卖一方反悔，要求注销房屋买卖登记的，按每件收取注销登记手续费10元，由反悔 ...
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