部门出具的质量验收合格证书；（３）购买的房屋，提交房屋买卖合同；联建、合建的房屋，提交房屋联建、合建合同；（４）房屋位置和楼座图；（５）房屋经 由拆迁人移交房地权属管理部门办理注销登记手续。十四、关于拆迁纠纷裁决问题４７．区、县房地局裁决拆迁纠纷，应当在裁决书中明确拆迁补偿款，并裁定用于执行的周转房屋 ...
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＿的滞纳金。三、开发企业在售房时未向购房人明示本公约的，购房人有权解除房屋买卖合同，并向开发企业提出违约赔偿。四、对个别产权人、使用人违反公约或损害其他 本公约产生的纠纷和争议，首先可通过协商或调解的方式解决，协商或调解达不成一致意见的，双方约定选择以下方式解决争议：1．＿＿＿＿＿向北京仲裁委员会申请 ...
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应当提供补偿房屋的下列证明材料：（１）房屋用地证明文件；（２）购买的房屋，提交房屋买卖合同；新建的房屋，提交质量监督管理部门出具的质量验收证明；（３）房屋位置 期限）。３５、按照《办法》第四十一条规定，拆除有产权纠纷的房屋，在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除房屋 ...
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退、婚姻等确需迁入户口或者分户的除外；（二）市或者区、县房地局办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的 房地局的，由同级人民政府裁决。第十九条区、县房地局或者区、县人民政府裁决拆迁纠纷，应当事先告知双方当事人在裁决中享有的权利和应当承担的义务，作出裁决前应当进行 ...
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人应当提供补偿房屋的下列证明材料；（１）房屋用地证明文件；（２）购买的房屋，提交房屋买卖合同；新建的房屋，提交质量监署管理部门出具的质量验收证明；（３）房屋 期限）。３５、按照《办法》第四十一条规定，拆除有产权纠纷的房屋，在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除房屋的 ...
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答复如下：北京市第二中级人民法院在审理广州市海珠区南华西物资公司诉北京亚运特需供应公司购销合同纠纷一案中，依法作出的[1994]中法调字第23号民事裁定书虽 擅自将其已被查封的房产转卖给北京沃克曼贸易开发有限责任公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。北京市高级人民法院[1995]高经终字 ...
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在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、 ．拆迁本市城镇有关单位在1983年3月29日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的通知》(京政发(1983)51号)实施以前在原集体土地 ...
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登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《房屋 部分；其价款超过偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。第四十四条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决。协商不成的，可申请仲裁或向合同中约定的 ...
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其迁出和赔偿由此而造成的经济损失，或诉请房管机关或司法机关解决。十、公房买卖必须按房管机关的规定进行。（１）卖方凭《公房所有权证》出售。单位买房，须 ，并追究所有权单位领导人和直接责任人的责任。十五、公房管理中发生的纠纷，当事人双方均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。十六、本规定执行中的具体问题 ...
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的规范格式(表格式)1总则1.0.1为了维护房屋买卖当事人的合法权益，有效解决房屋质量缺陷引发的经济纠纷，规范房屋质量缺陷损失评估行为，统一评估程序和方法， 质量缺陷损失评估，可参照本规程执行。 2术语2.0.1房屋质量在国家相应标准或合同约定中，对房屋的实体、功能、环境等方面的要求。2.0.2房屋 ...
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