物业特点和服务要求，选择服务项目、服务等级并拟定收费标准，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报物业所在地的区县价格主管部门确认。建设单位 列明约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会 ...
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项目公司的变更登记）3.3.9.1因出让土地使用权的受让人与出让人签订补充协议，将出让合同的受让人变更为其设立的项目公司的土地使用权变更登记的， ，当事人未申请注销登记的，登记机构可以在收到房地产管理部门提供的房屋灭失或者土地使用权终止的证明文件当日注销房地产登记，原房地产权证书作废。4.房地产他项 ...
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备案，领取《房屋租赁证》。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条《房屋租赁合同》生效，《预租协议》即终止。预租的商品房在《预租协议》终止前 其承租的房屋，必须在租赁合同届满前与房屋业主签订商品房出售合同或房屋买卖合同（以下简称出售合同或买卖合同），并在合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的租金、 ...
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房屋所有权证。违者，按有关法律依法处理。（三）房屋买卖第十五条买卖私有房屋，买卖双方必须持房屋所有权证、买卖草契和身份证明，共同到房管部门办理买卖过户 应支持承租人的合理要求，不得借故刁难。互换住房后，原租赁协议即行终止，新承租人与出租人应另行签订租赁协议。第二十四条承租人有下列行为之一者，出租人有权 ...
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规划管理部门核发的建设工程规划许可证、建筑图纸等；(二)购买的房屋：原房屋所有权证、房屋买卖合同及所买卖房屋的平面示意图、缴纳契税的凭证；(三)受赠的房屋 增减房屋内原有设施，须征得出租人同意，双方应签订书面协议。第二十六条 租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。租赁期满，租赁双方同意续租，双方应 ...
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需变动时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。第二十六条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的 房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有房屋。第三十二条 公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。第三十三条 公有 ...
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事先征得出租人同意。换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁契约，原租赁契约同时终止。第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁契约，收回出租 处理房屋，责令卖方退还所得价款外，并处以罚款。(六)城市私有房屋买卖中隐匿价款的，责令其按实际买卖价款补交税费，并处以罚款。(七)未办理租赁登记手续而 ...
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载明委托的权限和期限等事项。第十五条有下列情形之一的，委托代管终止： (一)代管期满或者代管事务完成； (二)委托人取消委托或者代管人辞去委托； (三)代管 行政责任;给登记申请人造成损失的，由登记机关负责赔偿。第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、 修缮等发生的纠纷，当事人 ...
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须事先征得出租人同意。换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁契约，原租赁契约同时终止。第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁契约，收回出租房屋 房屋，责令卖方退还所得价款外，并处以罚款。（七）城市私有房屋买卖中隐匿价款的，责令其按实际买卖价款补交税费，并处以罚款。（八）未办理租赁登记手续 ...
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文本由厦门市土地房产管理部门统一印制。第八条房地产权属的取得、转移、变更、终止，应到土地房产管理部门办理登记手续，领取、换取或注销房地产权证书。任何单位或 行政责任；给登记申请人造成损失的，由登记机关负责赔偿。第七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以 ...
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