在京各部门、各单位房改办：为加快我市房改售房办理交易、发证手续的速度，避免由于房屋权属问题售房工作，根据我市房改售房有关文件的规定和售房工作的实际要求，现就各 ］第４８０号文件规定的：“单位自建或购买的新楼房，直接出售给职工的，房屋产权登记，按一次登记并案办理”的售房单位，应先申办确权证明，然后再按一 ...
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日起１５个工作日内必须完成房改售房登记发证工作。三、搁置问题，先行办证对房屋产权确实难以确认的，各区县也要优先解决为职工个人颁发房产证问题，其它问题以后 无权属纠纷，但无法提交土地来源权属证明文件的，由售房单位出具书面具结即可确认产权。五、设立热线电话，接受社会监督市区两级都要设立房改售房热线电话，向 ...
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房屋土地权属登记事务中心：现将继承人继承房屋产权登记的有关问题通知如下：一、被继承人死亡后继承人继承房产、或部分继承人放弃继承权而由其他继承人继承房产，提交 的所有权人，登记部门应重新办理登记手续，按有关规定审核予以登记，换发房屋所有权证，按变更登记收取登记费。三、夫妻一方死亡，夫妻另一方放弃继承权， ...
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出台有关房地产中介活动一系列示范文本。制定统一规范、易于操作的既能保护买卖双方又能保护中介机构的合同示范文本势在必行。《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》等示范文本已由市房产局草拟，将联合工商部门结合长沙市实际情况修改完善后在二手房买卖时推荐使用。（三）加强管理，禁止 ...
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有关部门批准的上市公司及市经济体制改革委员会批准的“三改”企业，涉及房屋权属转移的免收房屋买卖手续费。 六、房屋产权置换的买卖手续费按面积较大的计收。 七、2000年2月16日及其以后按交易额1％收取的房屋买卖手续费，如当事人要求退款，由执收单位负责退款，房改售房退返全部手续费，其他房屋买卖 ...
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向县级以上房地产管理部门申请登记。无民事行为能力或限制民事行为能力的公民申请房屋产权登记，由其法定监护人代为办理。外国人、华侨、港澳台同胞在本市境内的 。第十二条(商品房登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件：(一)购房合同；(二)购房发票；(三)交易管理文件。第十三条(拆迁 ...
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划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未建有地上房屋及其他附属物的；(二)文物建筑或有重要纪念意义的其他建筑；(三)已出租的 由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十六条阻碍、辱骂、殴打房屋产权监理部门工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚 ...
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合同书；(四)房地产市场管理机构审批手续；(五)个人身份证或法人资格证明。第二十八条房屋产权产籍管理机构对申请人的他项权利登记申请应进行审查，符合规定的，自 和发放。第四十三条产权人下落不明又无合法代理人或者经人民法院认定为无主的房屋，由当地房地产行政管理部门代管。第四十四条司法机关、行政机关依法限制 ...
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成本已打入商品房成本的拆迁安置用房、公共服务配套用房和城市建设拆迁安置用房，其产权确定为房管部门管理的国有房产。第二十一条城镇个人新建、改建住宅由建造人 的部门申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条房屋 产权管理部门的工作人员应严格执行本规定，对玩忽职守造成错误和不良影响的，视 ...
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因其他原因变更时，应当向同级房产管理部门申请房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书 不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十八条房屋产权产籍管理人员应尽心尽责，忠于职守；对徇私舞弊，滥用职权的，由 ...
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