延长)完成审查、评估并按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》((99)京房改办字130号)、《转发财政部、国家 文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已 ...
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延长)完成审查、评估并按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》[(99)京房改办字130号]、《转发财政部、国家 文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已 ...
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材料报区、县房管局，区、县房管局应在接到材料后的45日内，会同住宅出售单位组织业主做好召开第一次业主大会或业主代表大会的下列筹备工作：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋出售单位、业主代表组成，可以邀请街道办事处、居委会人员参加；(2)按幢协商产生 ...
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号)归集、使用和管理。以后再需筹集维修基金时，均由房屋所有人分摊。?六、有限产权房屋出售单位和产权人已向原物业管理单位交纳过维修基金的，维修基金 须按规定变更产权人后提出申请。?2、经区、县房改办审核同意，开具有限产权房屋接轨许可书。?3、产权人和所在单位缴付维修基金，产权人所在单位按规定交付手续费。 ...
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或相当于土地出让金的价款缴纳情况并加盖印章，核发商品房房屋所有权证。（二）按房改成本价购买公有住房的城镇居民，自愿在房屋出售前按照实施办法规定的标准补交土地出让金或相当于土地出让金的价款申请办理商品房房屋所有权证的，亦按上款办法办理。（三）为方便群众办事，提高办公效率，计收土地出让金 ...
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住宅出售率在30％以下的住宅区域，区、县房地局、房管局应在8月底以前会同出售单位组织业主协商成立业主委员会筹备组。3．组建业主管理组织，应该按照《上海市公有住宅 上应由私房业主担任。4．业主委员会成立后，应予挂牌，其办公场所应由房屋出售单位逐步予以落实。区、县房地局、房管局应予督促、协调。5、区、县 ...
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实施办法（试行）》进行了完善，现印发给你们，请遵照执行。重庆市国土资源和房屋管理局二○○二年十二月二十八日重庆市业主自治机构管理办法第一条为规范业主自治机构管理行为， 次出售之日起已满两年的。第六条房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府 ...
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在接到材料后的４５日内，应当组织成立由所在地的区、县房地产管理部门、房屋出售单位、居委会和业主代表组成的第一次业主大会或业主代表大会筹备组（以下简称“筹备组 业主大会和业主代表大会的成员组成业主大会由物业管理区域内的全体居住和非居住房屋的业主组成。参加大会的业主身份认定，以产权证登记的人员为准；已订立 ...
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房地产开发企业、物业公司：根据《上海市居住物业管理条例》及相关规定，现就本市居住房屋交易期间物业管理服务费支付起始日期等问题通知如下：一、新建商品住宅的买受人应 自该房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费，房屋产权转移之日的当月及以前由房屋出售人支付。双方另有约定的从其约定。三、物业管理企业在办理 ...
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住宅、一般商品住宅和独立高层商住楼宇。?二、住宅小区竣工交付使用，房屋出售率达到%，或出售率未满%但小区竣工使用已满两年，均应成立业主管理委员会 物业管理单位签订《物业管理合同》应明确以下内容：?(一)物业管理的区域和管理房屋的面积；?(二)物业管理的项目、内容及考核标准；?(三)物业管理的收费项目、 ...
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