和房屋管理，及时制止影响建筑物结构安全的行为，负责受理用户房屋质量问题投诉。对所出售房屋本身出现的质量问题，按本条例第三十、三十一条规定负责组织 范围。第三十三条 在工程保修期内因建筑材料、构配件和设备不合格出现质量问题，按照下列规定承担质量责任：(一)属于施工单位采购或者经其验收同意的，由施工单位和 ...
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，隐蔽工程在隐蔽前，要按规定通知有关单位验收；要对施工或者竣工验收中出现质量问题的住宅工程负责返修，对已竣工验收合格并交付使用的住宅工程要按规定承担 的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求，建设单位可以向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。对因不履行保修义务或保修不及时、不到位， ...
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的质量检测单位进行检测。送检实行见证取样制度。第二十二条施工单位对施工中出现质量问题的工程或者验收不合格的工程应当负责整修、返工或者拆除重建。第二十三条工程 付款，维修结束时付清款。第二十九条在建设工程保修期内，用户发现质量问题，有权要求建设单位予以维修。施工单位自接到建设单位维修通知之时起，应当在 ...
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售出的房屋使用功能符合要求，配套设施齐全、完好，并向用户提供使用、保养和维护说明。城市建设开发企业对所出售房屋本身出现的质量问题，应按本办法第二十八 二）勘察设计文件不符合国家和省有关工程勘察设计标准、规范、规程，致使发生质量事故，造成经济损失的，责令赔偿损失，并视情节轻重建议建设行政管理部门降低资质 ...
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、施工单位和负责供应的设备等原因发生的质量问题承担相应责任。第十条建设单位(含房屋开发单位)应当根据工程特点和技术要求，选择资质等级与之相应的勘察设计、 。第三十二条在工程保修期间因建筑材料、构配件不合格出现质量问题，有关单位按照下列规定承担质量责任； (一)属于施工单位采购或者经其验收同意的，由施工 ...
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）售合同中，约定房屋保修范围、保修期限、维修时限等相关保修责任和内容。物业保修期限内物业出现质量问题的，建设单位应当在接到维修要求后，按照合同约定 的企业法人营业执照、组织机构代码证、工商管理部门出具的更名批复，向区、县房屋管理部门申办保修金账户信息变更手续。建设单位因破产、解散或者其他情形丧失主体 ...
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：(一)建筑工程 1．屋面防水和外墙面渗漏，保修期为三年。 2．有防水要求的房屋渗漏，保修期为一年。 3．因施工责任造成的其它土建工程项目保修期为一年 、查明原因，明确责任，必要时组织鉴定，及时通知有关责任单位保修。第十二条建筑工程在保修期内出现质量问题，责任单位未按有关保修规定执行的，由工程质量监督 ...
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本市房屋便器水箱及配件的生产、销售、安装和使用，必须符合国家标准和质量要求。凡明令淘汰的房屋便器水箱及配件，生产单位不得生产，商业部门和有关经营单位不得 共同负担，也可由一方负担。第九条 房屋产权单位按规定安装使用符合国家标准的便器水箱及配件的，在质量保证期内出现质量问题，由生产企业负责包修或更换，并 ...
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宁波市城市规划区(以下简称规划区)范围内，按批准的规划进行城市建设需要征用集体所有土地而拆迁房屋及其附属物以及安置、补偿等事宜，均应遵守本办法。关联法规：地方政府规章 处以一万元以上五万元以下罚款。第四十一条 拆迁人提供的安置用房出现质量问题，给被拆迁人造成损失的，应予赔偿，并按规定进行返修。无法返修 ...
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的质量检测单位进行检测。第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第三十三条 施工单位应当建立、 为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 ...
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