.3.1下列与房地产权利有关的文件，当事人可以申请登记备案：（一）房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或者交换、预租合同等；（二）房屋使用 七）立卷归档。2.5（登记申请与代理）2.5.1申请房地产登记的，当事人应当向登记机构申请登记；当事人可以委托代理人向登记机构申请登记；无民事行为能力人和 ...
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手段蒙骗、坑害租赁当事人；不得强迫当事人出租或者承租房屋，不得为无《深圳市居住证》的人员介绍长期承租。 对房地产经纪机构委托代理业务实行银行代收代付、风险准备金、 综合管理工作的，由相关部门依据有关规定处理。 物业管理公司违反第二十八条第二款规定的，由房屋租赁管理部门按每户五百元处以罚款。 第三十九 ...
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其他手段蒙骗、坑害租赁当事人；不得强迫当事人出租或者承租房屋，不得为无《深圳市居住证》的人员介绍长期承租。对房地产经纪机构委托代理业务实行银行代收代付、风险准备金、 人口综合管理工作的，由相关部门依据有关规定处理。 物业管理公司违反第二十八条第二款规定的，由房屋租管理部门按每户五百元处以罚款。第三十九 ...
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自行使用房屋，应指定部门负责使用管理。所有人出租房屋，应设置经营机构或委托其他房屋经营机构代理经租。但出租房屋建筑面积在一千平方米以下的，也可指定部门 、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵(产权属自来水公司的除外)应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱应每年检修清洗一次 ...
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金融机构通过发行各种债券，筹集用于房地产开发与经营的资金，包括由银行代理国家专业投资公司发行的重点企业债券和基本建设债券。 【利用外资】 是指报告期收到的 收入，按合同规定分期收款的，可按合同规定的时间分次计入收入。 【房屋出租收入】 是指房地产开发企业(单位)在报告期内，在不改变现有财产所有权关系的 ...
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负责赔偿。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条 房屋出租，不妨碍房产权转移。房产权转移后，房屋租赁合同继续生效，新、旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋 。代理房产登记，除缴验本规定第四十条所列证件外，还须缴验经过公证的委托代理的证明文件。声请者如系法人，由其代理人办理登记，但须缴验证明其法人 ...
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人民法院申请执行，因此所受损失由承租人负责赔偿。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条房屋出租，不妨碍房产权转移。房产权转移后，未到期的房屋租赁合同 的身份证明文件；(三)取得、变更、转移房产权的全部证件；(四)委托代理登记须缴验经过公证的委托代理证明文件。申请者如系法人，还须缴验其法人代理人身份的 ...
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或一层楼宇为单位，推选楼长或楼宇代表出席业主大会，但须办理委托代理手续，明确代理事项和产权份额。第九条 管委会委员实行差额选举。管委会委员候选人由业主 公司列出维修养护计划，报管委会审议决定后实施，但管委会、物业管理公司应充分听取所维修养护房屋业主的意见。第五十一条 住宅维修基金由住宅区管理处以房屋 ...
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同房屋出售的有关规定。第五章房屋出租第三十三条房屋出租，出租人与承租人应签订房屋租赁合同，并向市房管局办理登记手续。房屋租赁期限不得超过土地使用权出让年限。第 不得超过规定标准的五倍。第四十六条登记责任人可委托他人代理登记，被委托人必须出具有效的委托代理证书。第八章附则第四十七条涉外房地产开发经营活动 ...
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房产交易的法律、政策和业务咨询，接受房产交易的供求登记、介绍业务以及房屋调换、代征税费等委托代理；四、审查交易参与人的资格，验证交易标的物的权属；五、 机关和交易所的领导、监督和检查。第十五条商品房的价格由市物价局管理。开发公司经营出售的商品房价格，必须经市物价局核准后，才能进入交易市场。开发公司应将 ...
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