与委托的评估机构就委托事项签订《房屋拆迁评估合同》。 第六条拆迁人应在约定期限内提供评估必需的资料,协助评估机构开展现场勘察等工作。 第七条受托评估机构应 的,一方可以向区、县国土房管局提出申请,由区、县国土房管局指定评估机构对双方提交的评估报告进行复核,并按复核结果补偿。复核的费用,由申请人承担;但 ...
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转让受托的评估业务。第十一条委托人应与委托的评估机构就委托事项签订《房屋拆迁评估合同》。第十二条评估机构应严格按照《房地产估价规范》及有关法律、法规、规章 从事房屋拆迁评估业务或转让业务的;(四)违反《房地产估价规范》及本办法规定的评估原则,情节严重的;(五)以不正当理由或名目收取额外费用的;(六)不 ...
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市房地产评估中心、市房地产估价协会、各房地产估价机构:现将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范(试行)》印发给你们,请遵照执行,并将执行中遇到的问题 )估价机构应当将下列资料整理存档:(一)评估报告(含技术报告)(二)评估委托合同;(三)房屋拆迁许可证、建设用地规划许可证或者有关批准文件;(四 ...
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国土房管局提供。31.被拆除非住宅房屋的市场评估价格,由市或者区县拆迁主管部门认定的房地产价格评估机构按照《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》(京房地评字 关于原建筑面积和应补偿建筑面积的认定问题20.拆除承租的住宅房屋,原建筑面积按照房屋租赁合同标明的使用面积换算成建筑面积后计算。换算系数参照本项目 ...
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应当是注册房地产估价师、土地估价师。第五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估,并出具房屋拆迁评估报告。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。第六条拆迁当事人应当按照《房地产估价规范》和其他有关规定向估价机构如实提供评估所需资料,并协助估价 ...
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、土地估价师。第五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估,并出具房屋拆迁评估报告。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价 四类地段每月每平方米25元,五、六类地段每月每平方米20││ │元。 ││非住宅房屋停产、停业补偿费│2、办公、旅(社)馆、工业用房:一类地段每月每平方米 ...
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房屋拆迁许可证。 五、评估机构应当按照合同约定的时间和要求完成评估,向拆迁人出具评估报告。房屋拆迁评估报告只作为房屋拆迁补偿的依据,不得用作其他用途。 六 房为一层的基准价,二层在此基础上减40%。 三、住宅房基准价为房屋平均价。附件2 :郑州市市区土地等级类别范围土地级别土地范围Ⅰ级(1)西至健康路 ...
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本办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条本市行政区域内国有土地上房屋拆迁评估技术鉴定(以下简称鉴定)工作,适用本办法。第三条北京房地产估价师和土地估价师 其评估结果与鉴定结果差额超过5%的,鉴定费由另一方当事人承担。委托评估合同中对鉴定费的承担另有约定的,按约定执行。第十六条专家委员会发现评估 ...
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并提交下列材料:1.提请行政强制拆迁的文书;2.城市房屋拆迁纠纷裁决书;3.房屋拆迁许可证;4.房屋拆迁评估材料;5.拆迁人向公证机关办理的拆迁补偿款 当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决做出后,当事人就同一事由再次申请裁决的;(四)房屋已经灭失的;(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理 ...
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估价机构进行估价,并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托,应当核验拆迁人的房屋拆迁许可证。第六条(房屋拆迁估价机构的确定)估价机构的确定 ,受托的重新估价机构应当在10日内出具估价报告。第十九条(估价鉴定申请)拆迁当事人对原估价机构的估价结果、复估结果有异议或者另行委托估价的结果与 ...
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