行政主管部门送达协助执行通知书和裁定书或生效的法律文书,协助执行通知书应当载明被查封房屋、土地的权利人、权证号、坐落、部位、面积等。人民法院办案人员 评估机构进行评估。涉及地价款、划拨土地使用权转让、集体土地征为国有土地的有关费用的评估结果,应当由房地产行政主管部门依法确认。涉案房地产的价格评估包括: ...
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登记之日生效,未经抵押登记的抵押行为无效。第二十五条房地产抵押登记,其登记费用由抵押人承担。第四章抵押合同的变更、解除和终止第二十六条抵押合同的 ,过错一方应赔偿他方当事人遭受的直接经济损失。第四十六条当事人隐瞒房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已抵押等情况的,当事人应承担由此产生的法律责任。当事人 ...
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房屋处分所得款项,依下列顺序和原则分配:(一)支付处分抵押房屋的费用;(二)土地使用权转让金;(三)扣缴抵押房屋应缴税费;(四)偿还债务人所欠抵押权人的债务本息及 当事人遭受的直接经济损失。 第三十六条抵押人隐瞒抵押存在共有、争议、被查封、被扣留或已抵押等情况的,抵押人应承担由此产生的法律责任。 第三 ...
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房屋权利的,依法作出的决定、裁定应当送达登记机关,并且应当在决定书、裁定书中详细载明查封或者限制的内容、起止时间:(一)人民法院依法作出的没收、查封房屋 证书。第二十二条权利人或者申请人应当按照国家和省的有关规定交纳登记费用。登记机关应当公示房屋权属登记的收费标准。第三章总登记和初始登记第二十三条登记 ...
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查封或者限制的内容、起止时间:(一)人民法院依法作出的没收、查封房屋或者以其他形式限制房屋权利的裁定、判决已经生效的;(二)公安、检察机关依法对 一条房屋权利人应当按照国家和省的有关规定交纳登记费用。登记机关应当公示房屋权属登记的收费标准。第二十二条从事房屋权属登记的工作人员必须经过县级以上登记机关的 ...
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登记被受理的;(三)利害关系人对正在申请登记事项提出异议的;(四)房屋被依法查封的;(五)法律、法规规定的其他情形。中止登记事由消失后,房屋登记 ;(五)异议登记,一个工作日。第三十一条申请房屋登记的,申请人应当按照有关规定缴纳登记费用。 第三章房屋所有权登记 第一节初始登记第三十二条合法建造房屋申请 ...
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)委托人应提供的评估所需资料;(五)评估过程中双方的权利和义务;(六)评估费用及收取方式;(七)评估报告交付时间、方式;(八)违约责任;(九)解决 熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。前款所述不考虑租赁因素的影响,是指评估被征收 ...
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)委托人应提供的评估所需资料;(五)评估过程中双方的权利和义务;(六)评估费用及收取方式;(七)评估报告交付时间、方式;(八)违约责任;(九)解决 熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。前款所述不考虑租赁因素的影响,是指评估被征收 ...
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核准的,对有关权利人发给《房屋他项权证》。第二十三条(登记收费)申请房屋产权登记发证,应按规定交纳有关费用。第三章房屋产权管理第二十四条(凭证 房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋产权的;(三)共有房屋,未经其他共有人书面同意的;(四)法律、行政法规规定不得 ...
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变更登记、转移登记、注销登记及他项权登记。各项登记按省有关规定收取费用。第六条房屋权属管理实行登记簿管理制度。市、县(市)房产行政主管部门分别建立统一的 (一)申报、登记不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失,而权利人未办理房屋权属注销登记的。被依法查封的房屋办理权属注销登记时,须提交经 ...
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