房屋水管漏水维修 -法律法规搜索

上海市房屋土地资源管理局印发《关于〈上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》...

而引起停电和漏电；③因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水和龙头严重漏水；④水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水；⑤电梯故障，不能正常行驶；⑥楼地板、扶梯踏步各业主应承担的费用；3、基金结存数。十九、第三十八条物业维修更新1、整幢房屋中有两个门牌号以上的，每个门牌号独立使用的共用部位、共用设备和承重 ...

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上海市房屋土地资源管理局关于加强夏令季节住宅小区物业服务工作的通知

重点对使用周期较长的各种瓦屋面、隔热层或防水层进行全面检查，发现渗漏点或局部损坏可能造成房屋渗漏水的部位，应当及时进行排渗漏或预防性修理，并清除屋面、天沟、斜沟等堆积的杂物和垃圾，确保房屋不渗漏水。3、加强对上水管的维修和下水管道的疏通物业管理企业要安排专业维修人员，按期完成对 ...

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上海市住宅发展局、上海市房屋土地资源管理局关于加强＂平改坡＂工程竣工后交接和维护...

报区、县房地产管理部门依法处理。八、工程保修期内，由于＂平改坡＂工程引起的房屋维修问题，应由施工单位专人负责处理有关事宜，经协调不成的，应由区、县住宅局负责；支撑系统齐全牢固；焊缝必须满焊（或按设计要求），焊缝不得假焊；２、确保屋面不漏水：重点是老虎窗、水箱、屋面透气管的泛水、屋面出线不漏水，欧文斯 ...

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上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见

，出租人可适当调整合用部位的使用。八、公有房屋的养护和维修除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋的养护和维修责任由出租人承担。出租人应当每三至五年项目包括：(一)房屋结构性损坏而发生危险；(二)因室内线路故障而引起的停电和漏电；(三)因水箱水泵故障和进水表以内的水管爆裂造成的停水和龙头严重漏水；(四) ...

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上海市房地产管理局关于公管房屋养护范围（试行）

，维修房屋，为群众服务生产的第一线，是三级维修体制的基础，加强对房屋的日常养护、小修，对延长房屋使用年限和大修周期，维护国家财产，及时为居民服务，保持市容改砌砖墙。二、屋面工程1.各种平瓦、中瓦、油毛毡、白铁、石棉瓦、平台屋面漏水，包括天沟、斜沟、屋脊、凡水等损坏。2.原有石棉瓦、油毛毡、玻璃天棚等 ...

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上海市房地产管理局关于公管房屋养护范围（试行）

可改砌砖墙。二、屋面工程1.各种平瓦、中瓦、油毛毡、白铁、石棉瓦、平台屋面漏水，包括天沟、斜沟、屋脊、凡水等损坏。2.原有石棉瓦、油毛毡、玻璃天棚等损坏自来水龙头，使用户数多，用水过于拥挤，根据实际情况，可增添水龙头，公管房屋棚户中，原无水管设备，用水不便，可加接公共龙头，但附近已有公用给水站者，暂 ...

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铁道部关于房建设备大修、维修工程竣工验收标准

必须符合设计要求和规范规定。１６．３．２化粪池、检查井的圬工部分、质量要求比照房屋标准。１６．３．３旧有的修补，不得有严重裂缝、渗漏或堵塞、外溢现象。盖板排水应顺畅。２３．７．３蓄水池应符合设计要求，池盖应齐全牢固。放水管取水设备应完整，不得漏水，水池面排水应顺畅。２３．７．４计点单位及检查数量：以 ...

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城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准（试行）

维修工程一次费用应在该片（幢）建筑物同类结构新建造价的２０％以上。２．６．３综合维修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。２．６．４综合维修的竣工面积数量在．２屋面上的压顶、出线、屋脊、泛水、天窗、天沟、檐沟、斜沟、水落、水管等损坏渗水的、应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落、水管要修复 ...

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城乡建设环境保护部关于印发《房屋修缮范围和标准》的通知

维修工程一次费用应在该片（幢）建筑物同类结构新建造价的２０％以上。２．６．３综合维修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。２．６．４综合维修的竣工面积数量在．２屋面上的压顶、出线、屋脊、泛水、天窗、天沟、檐沟、斜沟、水落、水管等损坏渗水的、应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落、水管要修复 ...

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上海市房地资源局关于继续开展旧住房综合整治的通知

、愁”问题。三、综合整治标准综合整治应保障房屋住用安全、基本功能完好，达到结构安全、屋面墙面不漏水、上下水管通畅、电器线路正常使用、路面平整、污水房地集团应聘请工程监理；大宗材料由区(县)指定统一采购，以保证材料质量，降低维修成本；工程实施过程中，由监理单位、施工单位、物业公司和业主根据综合整治 ...

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