每半年应接受审计部门的审计监督，实现物业维修基金管理科学、高效、安全的目的。 七、首期物业维修基金缴存程序：(一)房屋销售前，由开发建设单位凭商品房预售 不受理未提交《长沙市物业维修基金缴款凭证》的房屋初始登记和房屋转移登记的申请。开发建设单位申请办理房屋初始登记和购房人办理房屋转移登记除应提交原规定 ...
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各镇人民政府，各区管委会，市政府各办局、各直属单位：《三亚市商品房屋维修基金管理暂行办法》已经市政府常务会议讨论通过，现予以印发，请认真遵照执行。二 企业、物业管理企业之间因维修基金的缴存、管理和使用发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院 ...
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也可依法向人民法院提起民事诉讼。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，按新建内销商品住宅交纳维修基金的规定程序办理交款和房地产登记手续。六、第八条首期维修 ，并报区、县中心备案。十八、第二十六条物业管理区域内非居住房屋维修基金本条所称的公共建筑设施接收单位是指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产 ...
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的房屋共用部位共用设施设备的维修基金，纳入本办法管理。?第十四条在办理房屋权属证书前，负有交纳房屋维修基金义务的单位或个人应按本办法规定交纳维修基金 ?第二十七条业主委员会在接到物业管理企业涉及大修、改造、更新项目须动支维修基金使用申请后的15日内召集业主委员会会议审议。同意使用的，由物业管理企业向市 ...
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当事人可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第四章使用第二十条使用维修基金必须符合下列条件：（一）符合本办法规定的专项用途 后执行，并报市房地产管理部门备案。第二十八条县（市）、上街区房屋维修基金管理参照本办法执行。第二十九条本办法自2002年12月1日起施行。 ...
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还应提交书面委托书。第六条管委会成立前(即维修基金代管期间)，维修基金则上不得使用。确需使用的，应按照下列程序办理：1、物业管理企业应委托经市国土 结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。第七条管委会成立后，物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造 ...
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采取现场张贴、媒体发布等方式进行定期公布。十、维修基金的使用应当履行下列程序:(一)物业管理单位持维修基金使用申请表和经业主委员会审核同意的使用方案,报市房改办 本规定另有规定的除外。十二、本规定施行前的维修基金利息余额,以套为单位,平均分配至房屋维修基金账户内。十三、原《关于印发〈杭州市市区出售公有 ...
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按下列规定补交：?1、多层住宅的产权人首期应按每平方米建筑面积50元缴付房屋维修基金。?2、高层住宅的产权人首期应按每平方米建筑面积90元缴付房屋维修 ，须按规定变更产权人后提出申请。?2、经区、县房改办审核同意，开具有限产权房屋接轨许可书。?3、产权人和所在单位缴付维修基金，产权人所在单位按规定交付 ...
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答复投诉人。投诉人对区、县房地产管理部门的投诉答复有异议的，可以向市房地资源局申请复核；市房地资源局应当自受理之日起３０日内，将复核意见告知投诉人。第二十五 开发企业和购房人按本办法第六条和第七条的规定交纳首期维修基金。物业管理区域内非居住房屋维修基金的使用和管理，依照本办法的有关规定执行。第二十七条 ...
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《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定如下：一、关于办理上市出售手续的程序(一)凡申请上市出售已购公有住房和经济适用住房的房屋所有权 国家机关及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。(二)涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。 ...
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