表（９６）（附表略）（十一）砖混结构房屋装修设备完损等级和成新评定说明及折余率表表１６完损等级装修设备新旧程度折余率完好房完全新料新建房屋 ，抹灰严重空鼓、剥落、顶棚严重变形，下垂，龙骨槽朽。上下水管道严重堵塞、锈蚀漏水、卫生器具零件损坏残缺，照明装备，电线老化、残缺。暖气管道及设备锈蚀严重，基本无法 ...
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墙面、顶棚抹灰层脱落 3、门窗安装出现翘裂、变形、不密闭 4、厕所、厨房、盥洗室、阳台地面倒泛水、积水，顶棚漏水 5、主体裂缝超过国家规范要求 6、 能满足用户下列设施功能 注：暗管暗线敷设平面图见附件(二) 四、住户房屋装修，应保证房屋原有结构整体性、抗震性和结构安全，应符合抗震、供电、市容、消防等 ...
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法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反 有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；(三)物业管理区域内发生的突发事件；(四)物业管理与社区管理的 ...
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法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反 有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；(三)物业管理区域内发生的突发事件；(四)物业管理与社区管理的 ...
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建设单位对用户负责、施工单位对建设单位负责的原则。建筑工程保修期限内，出现质量问题，施工单位或者建设单位(以下称责任单位)必须及时无偿保修，保证质量。经 及渗漏；电器安装不符合标准，保修期为2年。(三)建筑装修工程保修期为2年。(四)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有 ...
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对不愿签订供用热合同的热用户，供热单位可以拒绝供暖。热用户用热面积以房屋产权证登记的使用面积为准，但封闭的阳台、储藏间，未安装散热设施的面积除外。第 ）擅自排放或取用供热蒸汽和热水；（五）其他危害供热设施正常运行的行为。因用户装修、装饰等原因，致使供热质量不达标和造成相关损失的，责任由用户承担。 第四 ...
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工商登记。第四章住房修缮管理第十三条公有住房出售后，二年内出现的装修和设备质量问题，五年内出现的结构问题，由售房单位负责保修。第十四条公有住房售后， 维修、更新责任和费用，由产权人自行承担。上层住房的卫生间、厨房等部位向下层渗水、漏水，应由上层住房的产权单位或产权人负责维修。自用部位是指户门内的客厅、 ...
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法规（1）条第四条 出售给个人的新建公有住房，在十年内出现结构问题和两年内出现装修及设备质量问题，由售房单位负责保修。第五条 公有住房出售后 使用、维修；(三)及时向售房单位和有关部门反映产权人的意见；(四)调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。第十条 出售后的公有住房的正常维修，售房单位可以委托 ...
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坡断裂、沉陷，室内地面空鼓、起砂和开裂，门窗变形、透气，阳台、窗台漏水，为2年； （六）其他项目的质量保修范围和期限，按照建设单位与施工单位 住宅工程的，未向用户提供《房屋使用说明书》，导致用户使用不当造成质量缺陷的，由建设单位负责保修。第二十三条 建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位未按照本办法 ...
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有害气体对库区的影响。第4.5.4条档案库楼地面应光洁、平整、耐磨。其他内部装修、装具和固定家具等设计应表面平整，构造简洁。第六节防蛀、防鼠第4.6 .5条档案库灯具型式及安装位置应与装具布置相配合。缩微阅读室照明设计应防止显示屏出现灯具影象和反射眩光。第6.3.6条档案馆建筑正常照明的照度标准。见表 ...
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