租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实 情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使 ...
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中介机构进行商品住宅维修资金财务管理的暂行规定》印发给你们，请遵照执行。上海市房屋土地资源管理局二○○四年九月十三日关于委托中介机构进行商品住宅维修资金财务管理的暂行规定 委托事项和要求；（四）委托管理费用；（五）委托管理期限；（六）违约责任；（七）合同终止和解除的约定；（八）当事人双方约定的其他事项 ...
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选聘物业管理企业。第三章物业管理服务内容和标准一、物业管理服务内容：一般包括房屋及其设施设备维修养护、环境卫生、公共秩序维护、机动车停放管理、档案资料管理等内容 的规定。九、本小区（公寓、别墅、大厦）关于阳台封闭的规定。第九章违约责任和纠纷的处理一、物业管理企业应依照本公约、委托管理合同和国家有关规定 ...
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到位证明文件，具体办法按照市国土房管局、中国人民银行营业管理部《关于加强城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督的通知》（京国土房管拆字[2001]1177号）有关规定 付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限 ...
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市工商局机关各处室、各直属机构：为进一步加强对我市房地产经纪机构的管理，规范我市房屋租赁居间行为，依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，市工商局与市 身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；＿＿。第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、 ...
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是否承担开发项目；是否有停建、缓建工程；是否有延期交房又不承担违约责任或者拖延承担违约责任。2、企业近三年承担的开发建设项目的质量情况及对质量事故 、注册资本不低于5000万元；2、从事房地产开发经营5年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、 ...
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．延期交房、交房不符合交付条件或者交付房屋的面积、内装修等与合同约定的不相符合，又不承担违约责任的或拖延承担违约责任的；5．不办理或延期办理商品房预售 ，收取定金的；2．以同一标的重复销售或擅自销售已抵押商品房的；3．销售的房屋质量低劣，严重损害购房者利益的；4．不按规定申办开发用地建房手续，又不及时 ...
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、侨汇住宅、一般商品住宅和独立高层商住楼宇。?二、住宅小区竣工交付使用，房屋出售率达到%，或出售率未满%但小区竣工使用已满两年，均应成立 收费项目、收费标准与管理要求；?(四)双方的权利、义务；?(五)合同期限；?(六)违约责任；?(七)其他事宜。?十四、各级房产管理部门要加强对商品房住宅小区组建业主 ...
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企业：名称、住所、法定代表人、注册资金情况等。＊产权人：拥用全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其它组织。＊物业管理企业：物业管理委员会（ 其同意。＊物业管理费标准及收取办法的制订和调整须按政府有关规定申报。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式＊ ...
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月内到市房地局居住小区管理办公室补办核准手续。 一九九八年一月十四日 附件： 内销商品房房屋使用、管理、维修公约基本内容关于物业基本情况＊物业名称、座落、四至 收取办法。出售现房时，须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式 ...
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