房管局:关于私有房屋产权继承以及委托手续等问题,经征求北京市高级人民法院意见,在民法未颁布前,暂按以下办法办理。一、继承:1.产权人的遗产,由其法定 继承人而主张继承权的,应由当事人诉请法院处理。5.产权人死亡,无合法继承人的遗产,经法院确认后,收归国有或集体所有。6.合法继承人下落不明,经审查属实, ...
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管理机关的批件;3、受赠的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;4、继承的房屋,须提交原房屋所有权证、经确认的遗产继承证件或法院裁决书;5、分家析 卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购房证明和身份证明,到市房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖。第十一条私房买卖必须符合下列条件:1、 ...
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规划许可证、建设图纸、土地使用证;(二)购买的房屋,须提交原房屋所有权证和买卖契证;(三)继承的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产继承证件;(四)受赠的房屋 ,并处以罚款。(四)违反本办法第十七条规定,购买城市私有房屋的,责令买卖双方补办手续,并对买方及其单位负责人和主要责任人分别处以罚款。(五)违反本 ...
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建设图纸、土地使用证;(二)购买的房屋,须提交原房屋所有权证和买卖契证;(三)继承的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产继承证件;(四)受赠的房屋,须 所有权证,并处以罚款。(五)违反本办法第十七条规定,购买城市私有房屋的,责令买卖双方补办手续,并对买方及其单位负责人和主要责任人分别处以罚款。(六)违反本 ...
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原房屋所有权证、赠证、赠与书、遗赠证件或遗产继承证件和契证;4、交换的个人房屋,须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契约证件;5、分家 提交国有资产登记部门的国有资产登记证明和房地产行政主管部门确认的房屋价格评估证明,方可办理房产变更登记手续。2、合资、合作企业名称变更、企业法人国籍变更须办理 ...
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国有土地使用证》、《拆迁许可证》、工程竣工平面图和工程决算书及原房注销登记手续等证件。私人申请新建登记的,申请人除提交前款规定的有关证件外,还应 机关监证的转让协议;(四)继承房屋所有权的,应提交被继承人死亡证明,遗产继承文书和继承所有权证明书、继承所有权申请书,放弃继承房屋所有权的,还应提交放弃继承 ...
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交换的房屋,提交交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证;(五)继承的房屋,提交原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的凭证;(六)分家析产 房屋所有人应在工程竣工之日起三十日内,办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产、抵押、典当等原因需转移房屋所有权 ...
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权属证书。本条第(三)项适用于登记部门认为有必要进行公告的登记。第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称 提交县级以上政府或部门批准的文件和其他相关手续;(三)继承、分割的房屋,应当提交有效遗嘱、遗产继承证明、继承分割协议、土地使用权证等。第十六 ...
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书和契证;4.交换的房屋,须提交双方的房屋所有权证,双方签订的协议书和契证;5.继承的房屋,须提交原房屋所有权证,遗产继承证件和契证;6.分家析 协商,待其住房有所安排后,方可成交。第二十条产权人不在本地或因故不能亲自办理手续,可委托他人持委托书、房产证件和产权人的身份证明代为办理。在本市无常住户口的 ...
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的协议书和契证。(五)继承房屋须提交土地使用证、房屋所有权证、遗产继承证件和公证书。无合法继承人和有纠纷的房屋按《中华人民共和国继承法》和公证机关出 双方达成买卖协议后应共同到当地房管机关办理成交登记评价,按当地规定办理成交手续,交纳税费。无城镇户口的个体工商户购买城镇私有非住宅用房,必须持经当地工商 ...
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