由房地产管理部门统一印制。 第五条房屋预售契约生效后，当事人双方须持房屋预售契约、房屋预售许可证到市房地产交易所办理房屋预售登记，按规定缴纳有关税费。 第 的商品房，必须在一九九四年年底以前到市房地产管理部门补办手续。 第九条对房屋预售中的非法交易行为要严肃查处，凡未经市房地产管理部门批准而擅自进行的 ...
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住宅建设配套费缴纳凭证或包干建设批准文件，并附范围图；?6、期房安置基地的预售批准文件和购房合同(如系自建或联建房必须提供开工报告、建筑施工执照)及项目 必须承担一切责任。?六、本通知自一九九六年六月一日起施行。此前已核发《房屋拆迁许可证》的拆迁基地不适用本通知规定。附件：1、《上海市新建住宅交付使用 ...
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；(八)商品房建设项目系联建的，应当同时提交项目联建合同及联建各方认可的房屋分配清单和分配部位分层平面团；(九)商品房建设项目涉及拆迁补偿、安置的， 以出让土地使用权设定抵押的房地产开发项目，在申请办理该地块范围内新建房屋的《商品房预售许可证》时，须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销 ...
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（以下简称市房地局）负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证；浦东新区综合规划土地局、各区（县）房屋土地管理局、房产管理局、崇明县建委（以下简称区县房地产 ；6．建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明； ...
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，现根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》、《商品房预售管理办法》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见 时间、销售方式及每个单元的拟售价格；取得商品房预售许可证后，应当在10日内全部公开销售。广州市房屋管理系统中显示的可售单元，房地产企业不得拒 ...
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》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下： 一、市房屋土地管理局(以下简称市房地局)负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证；浦东新区综合规划土地局、各区(县)房屋土地管理局、房产管理局、崇明县建委(以下简称区县房地产管理部门)负责核发内资内销商品房预售许可证。房地产开发企业需预售内资内销商品房 ...
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登记的，房地产登记册上有预购商品房抵押权预告登记；申请房屋建设工程抵押权预告登记的，房地产登记册上预售许可证登记记载的。5.14（预告登记的审核时限）登记 .1（登记异议申请）房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持下列与房地产权利相关的文件，向 ...
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《关于修改上海市房地产转让办法的决定》（市政府第89号令）、《关于同意调整商品房预售应达到工程进度标准的批复》（沪府[2000]60号）规定，自2000年10月 书面报告。4、按新标准核发预售许可证的商品房项目，在房地产测绘机构对工程进度现场鉴证的同时，企业还应委托该测绘机构对房屋的暂测面积进行测量， ...
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房和私有自用住房等。 二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时， 后，应在三十日内完成登记、审核手续，分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售 ...
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房和私有自用住房等。二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证（以下简称绿证）。在依法转让办理变更登记 后，应在三十日内完成登记、审核手续，分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售许可证 ...
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