文件规定计算建筑面积， 但要在房产证附记中注明按建设部规定计算的建筑总面积。4、协助执行法院裁决，办理房屋产权转移时，须收回原产权证书，如当事人不交出原产权证书， 法院裁决办理产权转移；协助执行法院查封时， 查封期限应为六个月，到期自动解封，如确需续查，可办理续查手续。结束已设定他项权利房产的查封，要 ...
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；(五)房屋权属证书据以发证的有关依据被依法撤销的。直接注销房屋权属证书的，房产行政主管部门应当作出书面决定，送达原权利人，收回房屋权属证书或者公告房屋权属 ，应当在送达登记机构的协助执行通知书中详细列明查封房屋的坐落、权利人、查封范围、查封期限等。协助执行通知书送达时，被查封的房屋所有权已经核准转移 ...
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条因落实私房政策发还的房屋，房屋权利人应当自发还之日起三十日内向登记机构提交房产行政主管部门的落实私房政策批文或发还房屋通知单等有关材料，申请房屋所有权初始登记。 查封房屋的，应当在送达登记机构的协助执行通知书中详细列明查封房屋的座落、权利人、查封范围、查封期限等。被查封的房屋未进行登记的或者已被查封 ...
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起止时间协助执行。 查封房屋或者限制房屋权利期满，房屋权利人的权利自然恢复。第二十二条有下列情形之一的，申请人或者其他利害关系人应当委托具有房产测绘资格 法院判决(裁定、调解)、仲裁裁决（调解），要求办理转移登记，原权利人在规定期限内协助办理转移登记的，登记机关可以直接办理转移登记手续并收回原房屋权属 ...
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计息标准、付款方式、缴息、还本期限、监督用款形式等均按照中国人民银行的有关规定或者抵押合同约定的条款执行。第九条下列房产不得设定抵押：（一）所有权或者 赔偿他方当事人遭受的直接经济损失。第四十三条抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或者已抵押等事实的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第四十 ...
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机关批准。办理柜台出租许可证，否则，工商行政管理机关不予办理营业执照，房管机关有权查封房屋。承租人需要与第三者互换房屋时(包括单位内部调整住房)，应事先征得出租人同意， 条其它收费标准：1．私房买卖交易费，按房产交易有关规定执行。2．房屋估价费，按房产交易有关规定执行，由申请人负担。第三十二条外国人在 ...
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须给承租人另行合理安排住房，安排标准比照省、市城市建设拆迁安置办法执行。第二十二条房产出租单位，应承担下列义务：（一）按合同规定的时间，将房屋交给 视情节轻重，责令其修复房屋、赔偿损失、限期迁出、拆除，并可给予没收非法所得、查封房屋、罚款的处理。“当事人对房管机关的行政处理决定不服的，可在接到行政处理 ...
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）产权有争议的；（三）违反本条例规定擅自移转、变更产权的；（四）被依法查封的；（五）其他依法不予登记的。第十一条无人继承和无人受遗赠的私有房产， 有优先购买权。在租赁期限内将房屋出卖给他人的，原租赁事实对买房人继续有效。第二十二条公有房产买卖价格，按照市、县（市）制订的价格标准执行。私有房产买卖价格， ...
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：(一)出现不安全因素的；(二)达到规定的使用年限或者前次安全鉴定确定的使用期限的；(三)改变用途危及安全的；(四)公共场所用房五年未作安全鉴定的。 处罚决定的，由作出该行政处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第七十条 阻碍房产管理工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例 ...
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协商延长使用期；延长使用期的使用费可以高于原租金标准。第三十七条房屋租赁期限未满，一方当事人要求解除租赁契约的，应当征得另一方当事人同意。第三十 履行处罚决定的，由作出该行政处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第七十条阻碍房产管理工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》 ...
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