或按照业主大会的决定规范使用专项维修资金、公共收益； （八）法律法规及物业服务合同约定的其他事项。 第八条 （资格考试） 助理物业管理师资格考试依据市住房 执行。 第十五条 （施行日期） 本办法自2013年1月1日起施行，有效期至2017年12月31日。《上海市居住物业小区经理管理暂行办法》（沪房地资 ...
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人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 5、物业服务合同复印件； 6、物业管理业绩 。 二、资质延续 已获得国家三级资质(暂定一年)和国家三级资质的物业服务企业需在资质有效期届满三十日前提供规定材料申请资质核定和资质延续申请。原资质自 ...
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，持证人应当按照行业管理规定，向原注册管理机构办理续期注册手续。在注册有效期内变更执业机构的，应当办理注册变更手续。第十三条 禁止伪造、涂改、 真实性进行审查，并如实告知各方当事人。第二十八条 房地产中介服务合同未能履行或未能完全履行，房地产中介服务机构不得收取或不得全额收取中介服务费，但因委托人自身 ...
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成立房地产经纪机构，不得低于三级资质所要求的条件标准，在一年的暂定资质有效期内，可代理建筑面积3万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种 合同示范文本。第十九条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)合同各方当事人名称(姓名)；(二)中介服务项目名称；(三)标的内容、要求和标准，有按要求 ...
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房地产业相关的初级以上技术职称，经市房产行政主管部门培训、考核合格，发给《本溪市房地产中介服务人员资格证》。《本溪市房地产中介服务人员资格证》的有效期为3年。 的应予以退回；部分履行的，减收中介服务费。 第二十五条已签订中介服务合同的委托人交易双方为逃避中介服务费私下签订购房协议的，一经发现必须向提供 ...
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的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。⑸审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人 赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期 ...
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终止合同。监理单位的责任第２４条监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应 。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。“第 ...
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相应的混凝土生产企业资质等级证书，否则不得对外销售混凝土。第十三条生产企业资质等级证书有效期为四年，每四年重新审核一次，并核发资质等级证书。第十四条 审定的生产企业，必须到市混凝土管理办公室指定的试验室办理委托试验，并应签订技术服务合同，被委托的试验室除应负责生产企业的原材料、混凝土强度等检验外，还应 ...
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时间应年检的三级企业仍按时年检。凡已在2008年通过年检，有效期在2010年底前届满的物业服务企业均应再参加2009年一季度的集中年检。二、资质年检需 确认的“4050”人员社险协缴材料及其原单位缴交社险证明材料；6．物业服务合同复印件；7．物业管理业绩材料。三、年检内容 检查企业是否达到建设部《物业 ...
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，对科技含量高、适用范围广、实用性强的新技术，成果持有单位或依法技术转让的单位可以申请推广证书。推广证书有效期为二年。第十五条 申请推广证书的新 证书技术依托单位在推广应用过程中降低质量标准和技术服务水平，不能满足推广应用要求的，省建设行政主管部门应当取消推广资格并撤销推广证书；发生质量问题的，技术 ...
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