逾期按人民银行有关逾期利率政策执行。第五章 贷款的管理与抵押权的实现第十六条抵押权利凭证交由抵押权人保管，抵押权利凭证须纳入表外科目管理，建立 土地使用权过户手续，再向房地产管理部门办理房屋所有权过户手续；凡涉及国有性质土地的，应先向房地产管理部门办理房屋所有权过户手续，再向国土资源部门办理土地使用权 ...
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年三月十九日徐州市城市房地产抵押办法第一章总则第一条为加强房地产抵押管理，保障当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 应当重新提供或者增加抵押物以弥补不足。第六章抵押权的实现第三十八条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务履行期满抵押 ...
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。权利人（申请人）向登记机关申请；?（二）权属审核。登记机关对权利人（申请人）的申请进行审查核实，提出审核意见。?（三）公告。登记机关认为有必要公告的， 下列条件：（一）提交合同中应载明抵押物为集体土地上房屋；（二）合同约定抵押权的实现方法；?（三）设定他项权利时，应有土地所有者或土地管理部门的书面 ...
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第一章总则第一条（制定目的和依据）为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国 合同应当向房地产登记机构办理登记。最高额抵押的主合同债权不得转让。第六章抵押权的实现第五十二条（行使抵押权的条件）债务履行期届满时，有下列 ...
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地）、县（市）人民政府建设（房产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实现全省房屋登记簿信息共享和异地查询。 第三章国有土地范围内房屋登记 第一节所有权登记 申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更， ...
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具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下 抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交 ...
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具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下 抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交 ...
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的，由当地房地产主管部门责令改正，并依法予以处罚。(二十一)经济适用住房设定抵押权的，应当提供申请经济适用住房时已纳入家庭人均年收入、人均住房面积计算的 已购家庭建立动态信息档案管理系统，包括经济适用住房房屋所有权证(含附页)的内容，并实现资源共享。(二十八)各设区市人民政府应当畅通投诉渠道，设立经济 ...
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试行办法第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产 的权属和其他基本情况；（四）抵押担保的范围；（五）担保公司清算时，抵押权的处置；（六）其他约定事项。第二十三条抵押当事人应当自抵押合同 ...
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当事人的合法权益，二是当抵押期限到来时，如果抵押人未能如约履行债务，抵押权人即可依法实现抵押权，处分抵押物并优先受偿。至于抵押效力问题，民法和担保法都有明确 从各地的实践看，我部也从未接到过因这类问题导致银行不能行使抵押权的投诉。 二、1997年10月，我部为了进一步规范房地产权属登记，又制定颁布了第 ...
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