提交原房屋所有权证中所附房产平面图、房屋登记表(所有权人栏空白)复印件。原房屋所有权证中未附房产平面图、房屋登记表的，申请人可不提交，新核发的房屋所有权证也不附房产平面图、房屋登记表。3、预售商品房抵押登记未注销，买房人申请房屋转移登记的，登记部门应在核发的房屋所有权证附记栏和申请书中注记预售 ...
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五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限未包括抵押内容的代管土地房产；（七）其他依法不得转让、抵押的土地 或者当事人约定终止的其他情形的，应当提交有关资料。第二十三条抵押登记、变更抵押登记、延期抵押登记、注销抵押登记的有关资料应当对公众开放查阅。第二十四条抵押人隐瞒 ...
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。办理注销抵押登记手续时，抵押人申请但抵押权人不申请的，登记机构可以受理抵押人的申请，并且责成抵押权人掀起办理注销登记。抵押权人逾期仍未办理注销 人和抵押权人选择以拍卖方式处分抵押物的，按照国家和本市有关拍卖的规定办理。抵押人和抵押权人选择以变卖或者折价方式处分抵押物的，不得违反本市有关房地产转让的 ...
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、法规的有关规定执行。第五条下列房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物 约定申请仲裁机构仲裁。第四十九条抵押登记机构在规定的时间内不作答复或者不予登记、变更、注销的，抵押当事人可以提起行政复议或者行政诉讼。第五十条 ...
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抵押信息确认后，已确认的房屋系统解除限制。 申请抵押已进行限制而未办理抵押登记的房屋由预售登记部门解除限制。 3、核实抵押权人同意销售的房屋范围， 所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理期房抵押登记。七、在建工程抵押登记工作涉及国土、建设(房管)部门，业务衔接 ...
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权属登记，取得由房地产管理部门颁发的房屋权属证书。 第五条农村农民房屋权属登记由权利人(申请人)申请，共有的房屋，由共有人共同申请。 第六条农村农民房屋权利人( 或者终止之日起十五日内，到原办理登记和记载的部门办理变更或者注销抵押登记和记载。 第二十六条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人 ...
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使用证的；(二)房地产权属有争议的；(三)被依法查封、扣押或被注销权证的房地产；(四)房屋在拆迁地区范围内的；(五)未办理换发全国统一式样房屋所有权证登记的 ；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之日起五日内予以登记，发给抵押权人他项权利证件，在房屋所有权证设定他项权利 ...
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已设定抵押，抵押权人未同意销售、再抵押的；２．开发企业被依法吊销商品房预售许可证或销售资格的；３．商品房预售或销售合同已依法注销的；４．司法机关和 购房人及个人购买住房抵押权人四方签定协议，按上述规定办理个人住房抵押登记。第十二条抵押期间，抵押人及开发企业须严格履行住房销售、预售合同，未经抵押权人同意 ...
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合同的公证文书。2.6.3房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向登记机构提交有关委托书的公证文书。2.6.4当事人约定合同经公证生效 房地产权证书作废。3.4.7（登记机构依职权注销登记）房屋灭失或者土地使用权依法终止后，当事人未申请注销登记的，登记机构可以在收到房地产管理部门提供 ...
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）申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证明；旧城改造项目土地使用权未登记发证的，应当提交旧城改造项目正式实施计划批准文件、规划用地红线图及土地 初始登记时，将有关事项记载于房地产登记簿，收回注销在建工程抵押登记证明，发放房地产他项权利证书。第五章地役权登记第五十八条 因在房屋上设立地役权申请 ...
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