债务人向保证人提供反担保的，同一担保项目的债权人或其关联企业不得为反担保人。 第三章 工程款支付担保 第二十条工程款支付担保是指保证人为保证发包人履行建设 ；2. 由建设工程合同管理部门出具的保函收讫证明原件。第三十八条债权人与债务人解除担保责任后，应当凭下列材料之一，到建设工程合同管理部门取回保函 ...
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的行为表明不履行债务，促成债权人提起诉讼或仲裁或其他法律程序可能性的；(三)债务人投资失败或有其他法律纠纷影响到该债务的履行能力而造成违约的可能性；(四) 约定其承担的担保责任份额。第二十条（保证合同）担保机构和担保人提供公积金贷款保证的，应当与受托银行订立书面保证合同或书面保证条款。第二十一条（保证 ...
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，保证人都负有担保全部债权实现的义务，已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。关联法规： 非承包商的原因不能按建设工程承发包合同的约定按时支付建设工程款项时，由担保人按照担保合同的约定，在担保额度范围内向承包商支付建设工程款项。承包商就业主支付 ...
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工程建设活动中，根据法律法规规定或合同约定，由担保人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承担责任的法律行为。本规定所称担保 工程款支付担保可以采用银行保函、专业担保公司的保证。业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等。第十三条 业主工程款支付担保的有效期应当在合同 ...
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在工程建设活动中，根据法律规定或合同约定，由担保人向债权人提供的，当债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承担责任的行为。建筑工程担保可以采用保证 工程合同价(中标价)的10%。实行分段滚动担保的工程项目，承包商履约担保额度应与业主分段支付担保额度相等。采用经评审最低中标价法招标的工程项目，承包商履约 ...
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办法所称工程担保，是指在工程建设活动中，担保人和被担保人约定，当债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第四条 工程担保的担保人是 ，应当以联合体的名义提交履约担保。第十三条 采用同业担保方式的，必须由具备与工程相应资质的高资质企业(二级及以上)为同资质或低资质企业提供担保，应当 ...
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可能性； (四)债务人经济状况发生重大变化，失去稳定的经济收入致使违约的可能性增加； (五)其它能证明债务人违约可能性的事实。第三章 贷款申请第十条 (贷款申请受理人) 上海市住房担保机构(以下简称担保机构)受 ...
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借款合同需要变更的，须以书面形式提前一个月通知对方，经借贷双方协商一致并征得担保人或保险人同意后，依法签订变更协议。第二十六条借款人死亡、被宣告死亡、被宣告 条处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，抵押权人或质权人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还额和处分抵押物或质物所需各种费用的部分，抵押权 ...
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存在建筑承发包合同争议的；(三)行政罚没、司法裁定和依法查封的；(四)无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程；(五)商品房屋已经预见售完的； 人；处分抵押物所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一抵押物设定数个抵押权的，按照抵押登记批准的先后顺序清偿 ...
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以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产处分所得的价款优先受偿 购房，借款人应当与房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋 ...
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