凡是在本市购买、建造、大修自住住房的住房公积金交存人，均可申请贷款。第七条借款人申请住房贷款必须同时具备以下条件：(一)具有本市城镇常住户口；(二)借款人所在单位 证明、继承或遗赠证明等；如死亡职工有未尽事宜，即系住房公积金贷款人或担保人等，继承人或受遗赠人必须履行完有关义务后方可支取。第七条支取程序 ...
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，要严格审查所购住房是否达到主体结构封顶的要求及开发商的商品房预售许可证，并提交贷审会审议。第五章 贷款担保第十六条 借款人申请住房公积金个人住房贷款 合法继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十六条 担保人失去担保资格和能力或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理 ...
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住住房的工程合同；（六）若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，根据申请贷款的额度大小，应有一至若干个正常缴存公积金的职工提供阶段性担保；（七）有 翻建竣工后的房屋产权抵押给担保机构时止，借款人在此期间正常还款的，担保人可申请撤销阶段性担保责任。第二十二条（履行保证责任）在担保机构保证期间，借款人 ...
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贷款人要求提供的其他文件或资料。第十五条中心应在接受借款人申请后15个工作日内完成贷款审核，做出是否准予贷款的决定，并通知借款申请人。第十六条借款人如对住房 物。第三十九条保证人失去担保资格和能力时，借款人应变更担保人，并重新办理担保手续，若不能重新设立担保手续的，贷款人有权终止合同。第四十条抵押人或 ...
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方式偿还。（二）不能按期归还贷款的，借款人应当提前向管理中心申请贷款延期，并出具抵押人、出质人、保证人同意的书面证明，由管理中心决定是否延期。（三） 对逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约责任。十、简化程序，降低费用，提高办事效率管理中心和经办银行要简化住房 ...
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方式偿还。(二)不能按期归还贷款的，借款人应当提前向管理中心申请贷款延期，并出具抵押人、出质人、保证人同意的书面证明，由管理中心决定是否延期。(三) 逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约责任。 十、简化程序，降低费用，提高办事效率管理中心和经办银行要简化住房 ...
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，贷款总额控制在项目投资的资金需求的80以内。贷款期限一般不超过2年，借款人提出展期且担保人同意继续提供担保的，贷款行可以按规定展期一次，展期期限不得超过 资料。二、社区或乡镇劳动保障事务所在2个工作日内对申请人申请贷款的基本条件进行初审，对符合申请条件的，签署推荐意见并报劳动和社会保障局审核。三、 ...
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贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款。第七条 (一次性补缴住房公积金) 由于贷款申请人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存而后又一次性地补缴申请人住房公积金的， 担保权的时间) 担保机构在承担保证责任后六个月内根据借款人的不同情况决定是否行使反担保权及行使反担保权的方式。第三十三条 (反担保权实现 ...
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房地产发展总体方向，能否有效满足当地城市规划和房地产市场的需求；审核房地产项目是否具有国家相关部门的批准立项文件和会计师事务所、工程测量预算机构等专业机构出具 严格落实土地使用证或房产的抵押权，防止形成不可预见的贷款风险。以信用担保进行贷款申请的，应评估担保人的担保能力并形成书面报告。担保能力较差或 ...
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抵押权人与抵押合同中的抵押权人、债权人一致(委托银行贷款的抵押权人可以不是银行；反担保的抵押权人为担保人)；申请抵押登记的房屋应在房屋所有权证、房屋登记档案记载 日期。6、审核：由登记部门的主管负责人或者其授权的负责人进行审核，签注是否同意确权，准予发证的意见，并注明日期。直接核准的，由受理登记的人员 ...
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