、《天津市住房公积金管理条例》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、建设部《住房置业担保管理试行办法》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关法律、法规和 逾期及催收情况。贷款银行催收无效，应当根据约定书面通知担保公司，由担保公司负责代偿所欠贷款本息及罚息，担保公司代偿后借款人仍不偿还贷款的，担保 ...
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月底前，省、自治区建设厅、直辖市房地局会同当地人民银行中心支行对本地区内所有住房置业担保机构进行复检，并于2004年1月15日前将检查情况书面报建设部住宅与房地产业司 基金）；4、担保公司所担保的贷款余额，已超过其实有资本30倍的；5、担保贷款违约情况（包括逾期、呆帐情况）严重，担保机构代偿数额较大或 ...
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的若干规定（试行）》已经明确：“国务院建设行政主管部门负责对工程建设合同的担保工作实行统一监督管理，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内的工程 不得超过该公司上一年度末净资产的20%。13．要尽快建立工程担保信息调查分析系统，便于对保证人的数量、市场份额、担保代偿情况、担保余额和保函 ...
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问题，请径报我局建筑业处。 厦门市建设与管理局二○○八年六月二十二日 厦门市建设工程担保实施办法（试行） 第一章总则 第一条为进一步规范建筑市场主体行为，降低工程风险 按约定支付的有关证据，否则保证人应该在担保额度范围内予以代偿。 第五章监督管理 第三十二条专业担保公司进行备案后，应当在营业地在本市的 ...
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提供的，保证另一方当事人(被保证人)履行合同义务的担保行为，在被保证人不履行合同义务时，由保证人代为履行或承担代偿责任。第三条 本办法所称建设工程 工程担保的保证人应当是在中华人民共和国境内注册并经权利人认可的银行、专业担保公司、保险公司。由上述保证人的分支机构出具保函，应有其法人的单项逐笔书面授权。 ...
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资金管理部门及项目单位出具相关证明后，以上述资金投资的部分可不提供工程款支付担保。第二十三条建设工程合同约定在承包人履行合同义务前，发包人先行支付相应工程款 担保文件后又与债权人签署免除代偿协议的，或担保公司与债务人、债权人签署免除代偿三方协议的；10. 专业担保公司未按规定的时间向市建设行政主管部门 ...
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归还贷款本息的能力；六、有贷款银行认可的财产作抵押或质押，或有足够代偿能力的法人作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人；七、贷款银行规定的其他 申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋财产保险。申请权利质押贷款的需将质押财产权利凭证 ...
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损失。 十七、业主因非承包商原因不履行支付工程款义务的，承包商可依据工程担保合同要求担保人承担工程款支付责任。 十八、除投标担保外，索赔权利人向保证人 (二)与当地银行签订业务合作协议情况；(三)公司开展担保业务的代偿情况说明；(四)开展企业融资担保业务情况；(五)公司从业人员的专业及结构情况。 二十 ...
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，并存有一定数额的保证金。保证人为自然人的，应当有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在受托银行存有一定数额的保证金；(2)保证人与管理中心应当以书面 管理中心，管理中心进行个人贷款档案资料整理。对于担保公司担保的个人贷款，管理中心将个人贷款担保资料返还担保公司。九、贷款回收(1)还款方法贷款期限在一 ...
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抵押物的，必须将住房价值全额用于抵押。第十六条抵押人须到贷款人认可的保险公司办理抵押物财产保险，也可以委托贷款人代办有关保险手续。《保险合同》要明确贷款人为 收入和可靠的代偿能力，并且在贷款人处存有不少于６个月还款额的保证金。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条保证人为借款人提供的贷款担保为不可 ...
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