三十条借款人的保证人系法人的，在保证人发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。第三十一条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息 按合同约定的还款计划归还贷款本息；二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的 ...
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。出租人因不及时维修，致使承租人受损失的，出租人应当负赔偿责任。承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用。房屋出租人对出租房屋确实 是指抵押人将其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第四十九条抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签定书面抵押合同，并持 ...
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单位经营管理。第二章 房屋产权登记第七条 房屋所有权实行登记制度。房屋所有权取得、变更或者灭失，房屋所有人应当向市、区县房地产管理局申请登记，领取、更换或者 人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条 有下列情形之一的房屋，不得设定抵押：(一)所有权有争议 ...
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单位经营管理。第二章房屋产权登记第七条房屋所有权实行登记制度。房屋所有权取得、变更或者灭失，房屋所有人应当向市、区县房地产管理局申请登记，领取、更换或者注销 指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条有下列情形之一的房屋，不得设定抵押：（一）所有权有 ...
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第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 证明材料；（六）法律、法规和技术规范规定的其他材料。被担保债权的数额或者抵押权顺位发生变更，被抵押房屋上有两个以上抵押权人的，应当提交其他 ...
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或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十三条借款人的保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并 人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的＿＿＿＿‰的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任（自然和客观原因除外）。第十四 ...
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常务委员会2009年11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《 变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第四十 ...
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常务委员会二○○九年十一月二十六日银川市房屋登记条例第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《 变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第四十一 ...
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，发给房地产权证书。 因城市建设、行政区划调整等政府行为导致第三十二条第（三）项的情形发生，权利人申请变更登记的，房地产行政主管部门应当免收房地产登记费； 或者伪造有关证件、文件等非法手段获取的； （二）房地产行政主管部门核准登记不当，造成重复登记等错误，通过更正登记不能纠正的； （三）当事人提交的 ...
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四十三条房地产经纪、房地产咨询机构及其分支机构应当在取得工商营业执照或者办理工商营业执照变更之日起三十日内，持下列资料向经营场所所在地的房地产行政主管部门申请备案 。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九条房地产经纪、房地产咨询机构及其从业人员不得有下列行为：（一）伪造、 ...
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