县)房产管理机关按有关规定管理拆迁抢占房屋案件，并在一个月内作书调解结论或仲裁与行政裁决。不服仲裁的，按《南京市城镇房产纠纷仲裁办法》的有关规定 裁决书十日内，向房屋所在地人民法院提起诉讼。对既不执行又不起诉的，区(县)房产管理机关或当事人一方可向房屋所在地人民法院强制执行。关联法规：地方政府规章（1 ...
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对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式。(二)拆迁产权有纠纷的房屋，拆迁期间纠纷未解决的，应当采取产权调换方式。 七、关于安置房屋地址 拆迁人支付(不再享受一次性付款的优惠)。 十二、关于直管公有住房承租人购房问题。拆迁房产管理部门直管的公有住房时，房屋承租人可参照房改政策自愿购买所承租的 ...
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结算。第二十四条因城市建设需要拆除有产权纠纷的房屋，拆迁前纠纷未解决的，市房产部门应当责成拆迁人提出补偿、安置方案，并对被拆除房屋作 .砖木结构：40年4.板壁结构：30年5.简易结构：15年附件四：房屋拆迁安置有关费用标准项目搬家补助费停产补助费临时安置费标准150元／户.次最低生活费×6个月×在职 ...
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五条 有下列情形之一的房屋，不得调换使用：(一)无合法租赁契约的；(二)拆迁行政主管部门公告将要拆除的；(三)损坏承租房屋未予修复、赔偿的；(四) 仲裁；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条 仲裁委员会不受理下列房产纠纷：(一)一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；(二)人民法院已经受理或者已 ...
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他项权利的；（三）其他共有人或者承租人未放弃优先购买权的；（四）拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（五）人民法院或者仲裁机构裁定限制交易的；（六 仲裁委员会申请仲裁；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条仲裁委员会不受理下列房产纠纷：（一）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（二）人民法院已经受理 ...
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拆迁补偿金额)等额部分已缴的房屋契税可以予以退还。第四章 住宅用房拆迁第三十条 拆迁房产管理部门直管和单位自管的公有住宅用房(以下简称公有住房)，承租人可以 前，人民法院对本细则第三十四条规定的私有出租房屋使用权纠纷已经作出限期归还房屋使用权判决，但至拆迁通告规定的停水停电之日归还期限未满或期限已满 ...
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拆迁人的调整安置工作。第十四条 拆迁人与被拆迁人对补偿安置发生争议达不成协议的，当事人应按《南京市城镇房产纠纷仲裁办法》的规定，向市房产纠纷 个体工商户不予安置。(六)拆除售货亭不予安置。第三十九条 拆除个体工商户经营用房，拆迁人应根据安置过渡期限给予生活补助。生活补助 标准应按上年度全市职工平均工资 ...
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城市公有房屋负有技术、质量鉴定的责任。第十条 房管机关对城市公有房产纠纷有调解权。城市公有房产纠纷的裁决权属于市房管机关。第十一条 房管机关必须严格遵守 公有房产提出的咨询，必须作出负责的解释或答复。第十二条 对城市公有房屋的拆迁安置工作，按山东省有关规定执行，具体办法由市人民政府制定。第三章 房产的 ...
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印章，并明确违约责任。第十六条产权不明或者有产权纠纷的房屋及房产管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十 补偿给房屋所有权人，其余部分补偿给房屋承租人。被拆迁人与房屋承租人的租赁关系在拆迁补偿后自动解除。拆迁房产管理部门代管的房屋，实行产权调换的，所调换的 ...
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应按房改成本价补足差款后，依照本办法第二十八条第一、二款的规定执行。拆迁房产管理部门的直管公房或者单位管理的公有住房时，原则上承租人需按房改成本价购买后 人清偿债务后方可给予补偿。第三十八条拆迁有纠纷的房屋，在城市房屋拆迁管理部门规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，城市房屋拆迁管理部门 ...
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