现售前30日、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成前期物业管理招投标工作。对未按有关规定落实前期物业管理责任，物业服务用房等配套设施未开工或 应将余额退还给开发建设单位。第五十二条 因物业服务企业原因，不能继续履行合同的，街道办事处（乡、镇人民政府）可申请使用物业服务质量保证金暂时进行 ...
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的安装要求；(五)禁止行为和注意事项；(六)装修保证金的收取和退还；(七)违约责任；(八)其他需要约定的事项。第四十九条业主或者物业使用人在住宅装饰 )其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业 ...
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天内，向招标单位提交履约保函(履约担保金额不低于中标价格的10％)，招标单位同时退还其投标保函(保证金)。第四十六条在合同谈判中，如预中标单位 三十三条省(自治区、直辖市)电力建设主管部门主要职责：(一)根据国家电力工程建设监理招投标法规，制定实施办法并组织实施。(二)指导、监督、检查所辖范围电力工程 ...
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落实；2、负责协议选聘物业服务企业及招投标选聘物业服务企业的备案；3、负责物业服务企业向其提存的物业服务履约保证金的监督管理； 4、负责物业承接查验的 三十八条建设单位应当配合物业服务企业做好新建住宅承接验收工作，并移交下列物业管理资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下 ...
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的安装要求；(五)禁止行为和注意事项；(六)装修保证金的收取和退还；(七)违约责任；(八)其他需要约定的事项。第四十九条业主或者物业使用人在住宅装饰 )其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业 ...
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大会首次选聘物业服务企业或者其他管理人之前，开发建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应条件和相应专业服务人员的物业服务企业，提供前期物业服务。建筑物总面积在5万 评价。第七十一条物业服务合同可以约定履约保证金并专户存储，作为物业服务企业或者其他管理人履行合同的保证。第七十二条物业服务企业或者其他管理人 ...
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