标准、规范与规定性文件；3 招标文件及发包人对招标文件的解释；4 发包人与项目管理公司、总承包人签订的合同；5 市场信息。4.2.3 项目管理规划大纲应包括 编制检验细则，做好接运、保管、检验工作。12.4.7 应采取有效措施，保证采购的产品在搬运过程中不受损坏，并按时运达。对超限和有特殊要求的产品 ...
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5合同的变更12．5．1项目经理应随时注意下列情况引起的合同变更：1工程量增减。2质量及特性的变更。3工程标高、基线、尺寸等变更。4工程的删减。 设备可从企业自有机械设备调配，或租赁，或购买，提供给项目经理部使用。远离公司本部的项目经理部，可由企业法定代表人授权，就地解决机械设备来源。14．4．2项目 ...
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，不包括外租部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付 内房屋按照设计要求已全部完工，经验收合格，达到住人或使用条件的正式交给开发公司的成套住宅数量(以设计图纸为准)。 【拆迁还建房屋竣工面积】 指报告期 ...
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房屋造成停产停业的，拆迁人应当支付停产、停业补助费。第二十七条实行产权调换的，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起，过渡期限不超过18个月。拆迁住宅房屋实行货币 制止和查处的；（三）未按规定发布拆迁公告的；（四）充任拆迁人或者接受拆迁委托的；（五）设立拆迁公司的；（六）不及时制止拆迁人强迫搬迁或者擅自组织 ...
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物业管理公司，代表全体业主与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理委托合同；（二）审核物业管理公司的年度管理计划和管理服务的重大措施，监督物业管理服务费用的收支 人的委托，开展料理家务、照顾病人、装修房屋、维修房屋自用部位和自用设备、搬运和订购物品等专项特约服务。第十九条水、电、气等有关专业管理部门 ...
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组成：①材料的原价；②材料供销部门手续费（包括物资承包公司的劳务费）；③包装费（不包括押金并减去回收值）；④材料自来源地运至供料基地，在运输过程中所支出的运输、 设施与进出场费（简称安拆及进出场费）：指机械在施工现场进行安装、拆卸及搬运所需工费、材料费、机具费和试运转费用；辅助设施（基础、底座、固定锚 ...
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登记薄中。 二、 登记程序(一)受理申请(二)权属审核(三)公告(登记部门认为需要的)(四)核准登记，颁发证书或证明(注销登记除外) 三、 登记种类(一)初始登记：新建 登记后，为抵押权人核发预售商品房抵押登记证明(附件)，并在四份预售登记的预售合同中注记已抵押。3、商品房初始登记后，开发企业以未出售 ...
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物业管理公司承担。住宅小区建设期间，由开发单位组建或聘用物业公司参与建设期的管理，并签订承包合同。住宅小区移交后，由街道办事处或小区管理委员会按平等竞争原则，择优 ）对物业管理工作进行监督、检查，接受并处理居民对物业管理公司的投诉；（五）协调各专业部门之间的管理关系；（六）按本办法授权和有权机关的委托 ...
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、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵(产权属自来水公司的除外)应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱应每年检修清洗一 的座落、部位、面积、设备、公用部位、搬迁日期、违约责任以及其他权利义务。合同样式由市房管局统一制订。公有居住房屋承租人要求交换房屋使用时，本处有常住户口 ...
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义务随之转移。项目转让人应当书面通知被拆迁人。拆迁人转让建设项目，应当在转让合同签订后15日内到房屋拆迁主管部门办理拆迁变更手续。第十八条拆迁人应当 、搬运、安装补助费和停产、停业经济损失补助费，其中生产设备拆卸、搬运、安装补助费按国家规定的标准一次付给；停产、停业经济损失补助费由市、县人民政府制定。 ...
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