建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务 过程中，任何单位和个人不得截留、拖欠、剥夺妇女依法应当获得的土地征收或者征用补偿费用。第二十九条在财产继承中不得侵害妇女依法享有的权利。同一顺序 ...
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建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务 过程中，任何单位和个人不得截留、拖欠、剥夺妇女依法应当获得的土地征收或者征用补偿费用。第二十九条在财产继承中不得侵害妇女依法享有的权利。同一顺序 ...
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1%的个人所得税，对不能提供完整、准确的凭证，转让房屋的原值和费用难以确定的，个人转让住宅的核定征收1?5%的个人所得税，个人转让非住宅的核定 日内必须到房地产交易管理部门办理合同备案手续。加强商品房销售的广告宣传管理。房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》之前，不得进行房地产预(销)售广告宣传。 ...
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囤积土地行为，依法对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。要规范土地出让公告和 备案管理暂行办法》等规定开展各项业务活动，严格执行商品房销售明码标价，坚持商品房销售一价清制度，严格禁止下列商品房预(销)售违法违规行为：1、未取得商品房 ...
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，大多数中小城市综合开发率较低，市场化进程缓慢，从开发投资总量和增长幅度、商品房销售价格等几个主要指标来看，都有很大的发展潜力，预计今后全省每年 及年度建设投资计划和用地计划；并通过土地划拨、减免行政事业性收费、减半征收配套费用、控制开发商利润、政府承担小区外基础设施建设等措施，降低经济适用住房建设 ...
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捂盘惜售、哄抬房价等违规行为，经建设、规划、国土、房管等部门联合认定后，禁止该企业及其控股股东参与我市土地竞买活动。参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源 重新报送并按规定重新公示。在新价格公示前，可售房源仍按原价格销售，房地产开发企业不得拒售。房管部门要加强商品房销售价格监测，房地产开发企业应将 ...
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）买卖的（含已初始登记的商品房销售）；（二）继承、赠与的；（三）所有权交换的；（四）以房屋作价入股经营，房屋所有权归新企业所有的；（五） 第三十四条房产交易，当事人应当如实向房产行政管理部门申报成交价格。申报价格可作为征收税费的依据，但申报价格明显低于市场价格的，应当由具有合法资质的房地产评估机构对 ...
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，取得房屋所有权证后要按开盘销售价格进行销售。实行购房实名制，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要 销售新建商品住房时，由房地产开发企业向中介机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高 ...
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的高档房地产开发项目要严重按照《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定，征收１５％的投资方向调节税。（四）扩展商业性的个人购房抵押贷款业务。引导 工作要在受理申请之日起６０日内完成，为商品房销售提供便利条件，促进流通。３．减少房地产交易环节费用。要张榜公布国务院、省人民政府批准的房地产交易 ...
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认定工作，坚决堵塞售房过程中“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策，充分发挥税收对房地产市场调控的重要作用。六、严肃信贷纪律，认真 不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。八、加大市场交易监管力度，规范商品房销售各地要加强商品住房的价格监管，进一步规范 ...
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