事务所交纳的费用不予退还，并承担双方协议规定的违约责任。 第二十一条抵押、典当期满，抵押人无力偿还债务或出典人无力赎回房屋的，拍卖后的房款应首先支付拍卖费用，其次偿还债务，剩余部分返还产权人。 第二十二条国家行政机关或司法机关罚没房产的拍卖房款，上缴市财政部门。 第二十三条凡 ...
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抵押手续；(五)到市房产产权监理处办理《他项权利证》；(六)抵押人的房屋所有权证和土地使用权证等有关资料由抵押权人保存至房地产抵押关系解除；(七)房地产抵押期满，抵押人无力偿还债务的，抵押权人有权处分房地产或委托沈阳市房产拍卖招投标事务所对其房地产予以拍卖，以其房款充抵 ...
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在抵押时须经共有人同意，且只能抵押其占有的份额。（二）获得完全产权的房屋，产权人可自由行使抵押权。（三）购房人将所购未取得完全产权的廉租住房抵押，到期后无力偿还债务，银行将廉租住房拍卖或变卖时，政府享有优先购买权。第二十五条 廉租住房购买后的财产继承问题。（ ...
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的，以及有关权益当事人下落不明或逾期未确认债权债务关系的，省资产公司可以向人民法院起诉，请求债务人还债，在债务人无力还债的情况下，可以申请执行破产程序。( 而变动，“换地权益书”可以在海南经济特区内依法以转让、赠与、继承、偿还债务等方式流转，也可以依法抵押。海南省地方政府要按照国办发[1999)62号 ...
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，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用。房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期 一)支付处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分退还给抵押人。第五章交易监理第五十九条房地产 ...
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由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房和公有住房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建成工程抵押，是指抵押人为取得在建 情形之一者， 抵押权人可向本地房地产管理部门申请，对抵押房地产进行处分：(一)抵押合同期满，抵押人无力清偿债务的；(二)抵押人死亡、失踪而无人代为履行到期债务 ...
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由房主领取。四、债权债务的处理：ｌ，改造范围内的房主所欠公家债务，确实无力偿还的，如系欠房地产税或公地租金等，可酌予减免；如系欠银行贷款，可在其应领租金 一次或分期扣还。３．房主预收的租金和押金，由主客双方协商处理。如房主确实无力偿还时，亦可由固定租金中一次或分期扣还。五、如何固定租金：１．付给房主的 ...
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由房主领取。四、债权债务的处理：ｌ，改造范围内的房主所欠公家债务，确实无力偿还的，如系欠房地产税或公地租金等，可酌予减免；如系欠银行贷款，可在其应领租金 一次或分期扣还。３．房主预收的租金和押金，由主客双方协商处理。如房主确实无力偿还时，亦可由固定租金中一次或分期扣还。五、如何固定租金：１．付给房主的 ...
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缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；（六）未负有住房公积金贷款债务；（七）已按本办法规定支付首付款或自筹资金；（八）同意按照本办法规定 终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的，贷款银行有权会同有关部门处理抵押物、质物或要求担保公司 ...
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贷款本息。贷款银行将抵押住房产权、受益权让渡给保险公司。保险公司具有追偿此项债务的权力，履行保险条款。第二十六条住房抵押期间保险单正本由贷款银行留存，副本一 的、死亡的、被宣告失踪的、无合法继承人的或合法继承人拒不履行偿还贷款本息义务或无力偿还贷款本息的；四、擅自将抵押住房出售、转让、赠与或重复抵押的 ...
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