具有法律效力，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任。必须依法进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内向有关行政监督部门 中的部分工程分包给具有相应资质条件的分包人，并签订分包合同；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经招标人认可。总承包人分包工程应以建设工程中 ...
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和公用设施。第二十三条房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发项目的勘察、设计、施工及监理等单位应当依照有关法律、法规 的文号。商品房预售人发布的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，应当作为商品房买卖合同中约定的内容。第三十条预售商品房所得款项，必须保证该项目的 ...
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的次日起算，或者在合同中约定土地使用年限的起算时间。１１、土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼 房地产市场价格变化和预购方交付房款等情况，由预售方承担返还财产、赔偿损失的责任。房屋未建成或未交付的，参照签订合同时的房价和法院裁判、调解时的房价 ...
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依据国家有关规定，在我国境内带资承包工程，合同中的带资条款认定有效。 17.建设工程合同对工程款结算没有约定或虽有约定，但发包人与承包人自行结算达成的 ，应对无效合同承担相应过错责任。 20.转包、挂靠签订的建设工程合同被确认无效后，应按实际工人的建筑资质等级结算工程款，但对施工人主张的工程结算中有关 ...
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房地产开发商应当自房地产交付受让人之日起，承担保修一年的责任。第二十二条 违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同，从订立时起就不具有法律 机关备案。第三十九条 已预售的房地产在建筑工程实施中确需变更设计的，变更设计后的标准不得低于房地产买卖合同中约定的标准。因增加成本需变更房地产买卖 ...
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。第十一条 建设工程担保合同是建设工程合同的从合同，应当采用书面形式。主合同无效，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定。第十二条 组成联合体 由若干保证人实行共同保证，并按照《担保法》的规定，在保证合同中约定保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，承担连带责任，业主可以要求任何一个保证人承担 ...
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担保应对等于承包商履约担保。 十三、承包商履约担保的有效期应当在工程担保合同中约定，有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后90天以上。如 保函原件后，向保证人提出索赔。保证人按照担保合同的约定，在担保金额范围内承担赔偿责任。 十九、在保函约定的有效期届满之前，保证人、被保证人和受益人 ...
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具有法律效力，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任。必须依法进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内向有关行政监督部门 中的部分工程分包给具有相应资质条件的分包人，并签订分包合同；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经招标人认可。总承包人分包工程应以建设工程中 ...
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按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的 背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程价款结算纠纷的，另行订立的协议无效，由建设行政主管部门责令改正，并按《中华人民共和国招标投标法》第五十九条进行 ...
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对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。第五十四条（对非中标人投标文件中的 审批部门审查同意。）政府投资、国家融资的工程，合同中确定的建设规模、建设标准、建设内容、合同价格应当控制在批准的初步设计及概算文件范围内；确需超出 ...
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