，可依据双方投资以及对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和房屋所有权的权属。六、关于商品房的预售问题２４、商品房的预售方，没有取得土地使用证，也没有投入开发建设 ，可按银行同类贷款利率的四倍赔偿对方的损失。十、关于无效合同的处理问题４５、经审查认定无效的合同，一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因 ...
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月１６日与榆中县第二建筑工程公司分别签订了仓库和职工住宅两份建筑工程施工合同。合同内容合法，当事人双方均具备主体资格。虽然建设单位国营黄羊河农场当时未领取“建设 ”，但事后已补办了手续。而且两项工程已完成８２％的工程总量，因此，对本案合同的效力，可不以建设单位当时未领取“建设许可证”为由确认无效。此复...
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部分的请求可不予支持。 21.建设工程合同被确认无效后，如属发包人的过错，工程款的结算按有效合同的原则处理；因承包人不具有从事建筑活动主体资格造成合同 停工、窝工等损失。23.承包人对发包人逾期支付工程进度款没有异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。 24.因发包人 ...
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在履行中如发生争议，协商不成时，由襄樊铁路运输法院裁决。”该条款应确认为无效。其理由：一是根据《最高人民法院关于铁路运输法院对经济纠纷管辖范围的 对本案无管辖权。(2)当事人在合同中选择管辖的约定无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、 ...
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在中标合同签订前，报原项目审批部门审查同意。第五十七条（对中标人违反合同的规定）招标人发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正；拒不改正的， 进行审核，发现招标活动不符合《中华人民共和国招标投标法》和本办法规定构成招标无效或者中标无效的，应当责令招标人依据《中华人民共和国招标投标法》第六十四条办理。拒 ...
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的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。(四)工程竣工价款结算 招标文件和中标的承包人的投标文件订立合同的，或者发包人、中标的承包人背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程价款结算纠纷的，另行订立的协议无效，由建设行政 ...
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市场必须依照《国务院办公厅转发建设部国家计委监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》(国办发(2002)21号)规定，由省人民政府报建设部批准后，方可开展业务 未招标或者中标无效的；(四)与备案合同内容不一致的；(五)非法转包、违法分包的。第四十七条 施工合同执行结束，发包人根据确认的竣工结付 ...
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的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。 第二十七条 （招标结果公 予以驳回。 第二十八条 （发出中标通知书） 招标结果公示期满无异议或者异议无效的，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的实际 ...
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行向辽宁省高级人民法院申请再审，其理由，一是李忠义与我公司签订的房屋抵押典当协议，经沈阳市房产局确认并进行了典当抵押登记，程序合法有效。二是李忠义取得私有 三是约定未按期付款收回房屋损害社会不特定对象的合法利益。2．典当合同的效力问题。一种意见认为房屋典当合同无效，依据是1996年4月3日中国人民银行 ...
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材料与原件相符，并在材料复印件上加盖'原件与复印件相符'印章及核查人名章，同时，也应确认企业书面申报材料与电子数据相符，并由核查人签字，对其受理的企业 项资质的，工程业绩应当分别满足各项资质标准中所要求的条件。4．签订房屋建筑工程总承包合同的，主体结构工程竣工验收合格后，方可作为工程总承包业绩计算。5 ...
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