管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得 土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。第七十三条本法自1995年1月1日起施行。 ...
//www.110.com/fagui/law_7437.html-了解详情
，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得 范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。 第七十二条 本法自１９９５年１月１日起施行。 ...
//www.110.com/fagui/law_5386.html-了解详情
批准为推荐性国家标准，编号为GB／T50291一1999，自1999年6月1日起施行。本规范由建设部负责管理，中国房地产估价师学会负责具体解释工作，建设部 ，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。2．0．14成本法costapproach求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此 ...
//www.110.com/fagui/law_143941.html-了解详情
。 第八十三条 省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关 第八十四条 军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。 第八十五条 本法自１９９８年３月１日起施行。 ...
//www.110.com/fagui/law_5546.html-了解详情
质量缺陷鉴定与评定4房屋质量缺陷损失评估程序5房屋质量缺陷损失评估方法5.1成本法5.2资本化法5.3价差法5.4市场比较法6房屋质量缺陷损失评估方法的 和判定，其结果作为确定房屋质量缺陷损失补偿金额的参考依据。2.0.10成本法求取修复房屋质量缺陷所必需的各项费用之和作为房屋质量缺陷损失的方法。2. ...
//www.110.com/fagui/law_113516.html-了解详情
关于印发房地产开发企业会计制度的通知》的规定，房地产开发企业将于１９９３年７月１日起执行新的《房地产开发企业会计制度》，《国营城市建设综合开发企业会计制－－ ”科目。新制度规定长期投资中的股票投资和其他投资应当根据不同情况，分别采用成本法或权益法核算。在采用权益法核算的情况下，长期投资帐户所反映的企业 ...
//www.110.com/fagui/law_27095.html-了解详情
。估价报告中估价目的载明为“房屋拆迁补偿估价”。估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。采用的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押等权利限制的影响 类。经营性房屋估价应采用市场比较法、收益法。非经营性房屋估价可采用市场比较法、成本法，能搜集充分成交案例并有符合规定要求的可比实例的，应采用市场比较法。 ...
//www.110.com/fagui/law_28295.html-了解详情
价值，不考虑抵押、租赁等权利限制的影响。第六条房屋拆迁补偿估价的估价时点为房屋拆迁许可证核发之日。延长拆迁期限的，估价时点为批准延长拆迁期限之日。 4个以上可比实例。可比实例的成交单价一般相差不应超过20%。第十三条采用成本法进行估价的，应当采取房地分别估价的方式，评估出房地产市场价格。房屋占用范围内 ...
//www.110.com/fagui/law_223947.html-了解详情
调整值不超过 3％，非住宅的风险调整值不超过 5％。第十六条采用成本法估价时，各种结构房屋的经济耐用年限，可参考以下数据确定：(一)钢筋混凝土结构(包括 分类估价，由拆迁人委托估价机构进行评估。估价机构受理估价委托后，应在受理之日起 3日内向房屋拆迁管理部门备案。第十九条分类估价的委托人应当向估价机构 ...
//www.110.com/fagui/law_249460.html-了解详情
评估；非住宅房屋一般采取收益还原法或市场比较法评估，并用成本法进行修正；附属物、构筑物、附着物一般采取成本法评估。进行修正；附属物、构筑物、附着物一般采取成本法 。第十六条拆迁当事人对评估结果有异议的，可在收到评估结果通知书之日起５日内向市房屋拆迁管理机构提出重新评估申请，由市房屋拆迁管理机构指定 ...
//www.110.com/fagui/law_50213.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务