人民法院在复查沈阳市兴科典当行有限公司(以下简称兴科典当行)对沈阳市恒通物业发展有限责任公司(以下简称恒通公司)诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷案提出再审申请一案时 十九条第一款第(四)项的有关规定，应予再审立案。主要理由如下：本案的关键问题是：兴科典当行与李忠义之间的典当合同是否有效以及兴科典当行是否是 ...
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时，水井大量泛沙，又不及时采取措施，造成该屋变成危房，庞启林应负主要责任，而庞永红发现井水泛沙时也没主动采取措施，减少损失应负一定责任。 之损害是由于自然力造成，不可预见的特大洪水造成，当事人双方均无过错。但处理上是否适用无过错的责任原则，即适用《民法通则》第１３２条规定由双方分担民事责任，根据最高 ...
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以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。按开发商是否具有完全的房屋产权证明划分，分为期房和现房贷款两类。（一）开发商向 和法人代表）授信申请；公司（董事会和法人代表）为借款人承担阶段性连带保证责任的承诺。２．按揭项目资料：项目立项批文及可行性研究报告；建设用地规划许可证； ...
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展开贷款调查、评估。调查内容主要包括：1、借款人所提供资料的真实性、合法性、完整性；2、购买、建造、翻建、大修住房行为是否真实合法，核实首期付款是否 、用于质押的有价证券到质押凭证发放银行办理止付登记手续。所有参与质押的担保人都要在《质押合同》上签字。(3)连带责任保证。保证人与管理中心以书面形式订立 ...
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，导致过激上访，造成恶劣社会影响的行为也时有发生。为此，为进一步规范建设各方责任主体及人员的从业行为，净化建筑市场环境，保证工程质量、安全生产和社会 人员作出详细说明，并由双方签字确认 安全生产和文明施工措施费、主要机械设备是否按规定投入 是否使用明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工艺、设备、材料 ...
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可留存贵行作为备查凭证，如资料失实或虚 ┃┃假，本人愿承担相应的民事及法律责任；┃┠──────────────────────────────────────────────┨┃3)经贵行审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议； ...
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条地方性法规一般应当包括法规名称、立法目的和依据、调整范围、权利义务、法律责任、生效时间等基本内容。地方性法规必须采用适当的体例、结构，法规条文和 该地方性法规案终止审议。第二十九条市人民代表大会或者常务委员会会议审议地方性法规案，主要审议法规草案是否同宪法、法律、行政法规和江苏省地方性法规相抵触， ...
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证明文件报房管部门备案。第十条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送建设部门备案。第十一条房地产 保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响， ...
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房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式 销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。第三十二 ...
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权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列 受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金．3．_________________________________。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品 ...
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